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Les agents immobiliers de la Saskatchewan affirment que l’offre sur le marché du logement est à son plus bas niveau depuis plus d’une décennie

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Les agents immobiliers de la Saskatchewan disent que le marché du logement de la province a des niveaux d’offre très bas, en particulier dans les maisons à bas prix.

« Les acheteurs sur le marché sont prêts, désireux, capables d’acheter et pré-qualifiés, mais il n’y a rien à acheter », a déclaré Scott Ziegler, un agent immobilier à Saskatoon.

« Lorsque nous avons ces pénuries de stocks, statistiquement parlant, il s’agit plutôt d’un marché équilibré. Mais si vous êtes un acheteur sur le marché actuel à la recherche de moins de 500 000 $, cela ne ressemble certainement pas à un marché d’acheteurs. »

Ziegler a déclaré que les 415 nouvelles inscriptions sur le marché de Saskatoon en janvier étaient les moins élevées pour un mois en cinq ans.

« C’est un signe clair que les vendeurs tardent à mettre leurs maisons sur le marché. »

La Saskatchewan Realtors Association (SRA) a déclaré que même si les ventes de janvier étaient inférieures à celles des deux dernières années, les ventes restent conformes aux niveaux d’avant la pandémie.

Selon la SRA, 631 ventes ont été enregistrées dans la province en janvier, une baisse de près de 16 % d’une année sur l’autre.

Les niveaux des stocks de janvier étaient à leur plus bas niveau depuis plus d’une décennie, selon la SRA.

Scott Ziegler, agent immobilier à Saskatoon, affirme que même si les acheteurs sur le marché sont prêts, désireux et capables d’acheter, ils n’ont rien à acheter. Il dit que le manque d’inventaire de logements en Saskatchewan maintiendra ses prix relativement stables à court terme. (Soumis par Scott Ziegler)

Ziegler a déclaré que la construction à Saskatoon est en train de passer de grands complexes de condos à des locations ciblées.

« Contrairement à d’autres marchés au Canada comme Vancouver et Toronto, où les prix se sont effondrés de façon spectaculaire, le manque de stocks va aider à soutenir les prix de Saskatoon, car la demande des acheteurs est suffisante », a-t-il déclaré.

« Notre manque d’inventaire en Saskatchewan maintiendra nos prix relativement stables à court terme. »

Cole Zawislak, directeur des affaires publiques à la SRA, a déclaré que la hausse des taux de prêt associée aux pressions inflationnistes en cours ont un impact sur ce que les gens peuvent se permettre.

« C’est une énorme préoccupation qu’il n’y ait pas beaucoup de choix en ce moment, car il n’y a pas beaucoup d’inventaire dans le segment le plus abordable de notre marché en ce moment », a-t-il déclaré.

Un homme vêtu d'un costume et d'une chemise à carreaux est vu en train de sourire.
Cole Zawislak, directeur des affaires publiques chez SRA, affirme que la hausse des taux de prêt associée aux pressions inflationnistes en cours ont un impact sur ce que les individus peuvent se permettre. Il dit qu’il n’y a pas beaucoup de choix en ce moment dans le segment abordable du marché de la Saskatchewan. (Soumis par Cole Zawislak)

Zawislak a déclaré que les hausses de taux d’intérêt et moins de choix dans le segment le plus abordable du marché – défini comme coûtant moins de 500 000 $ – contribuent à une baisse globale des ventes. Par conséquent, il a déclaré que les prix de référence augmentaient pour les condos.

De nombreuses régions de la province, à l’exception de Moose Jaw et de North Battleford, ont connu une baisse des ventes d’une année à l’autre.

SRA a déclaré que toutes les régions autres que Moose Jaw et North Battleford ont déclaré des approvisionnements mensuels inférieurs aux moyennes sur 10 ans. Mais Zawislak a déclaré que la Saskatchewan « se porte toujours bien » par rapport aux autres marchés canadiens.

Au total, il a dit qu’il y avait 5 224 unités à vendre dans la province, ce qui est de 28 % inférieur à la moyenne décennale.

Regina a signalé 300 nouvelles inscriptions en janvier, le moins depuis 2010. Saskatoon en a signalé 415, le moins depuis 2008.

« Actuellement à Saskatoon, il y a 868 unités sur le marché et c’est 36% en dessous de la moyenne sur 10 ans. À Regina, 794 unités sont actuellement disponibles, mais c’est 22% en dessous de la moyenne sur 10 ans », a déclaré Zawaislak.

« Ce n’est pas un problème qui va de toute façon bientôt. Il va falloir des incitations de la part des gouvernements de tous bords. »

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Le temps moyen d’attente pour le 911 était de plus de 6 minutes à Toronto un jour l’an dernier

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Cinq minutes ont semblé une éternité pour Brett House.

C’est le temps que House dit avoir attendu qu’un opérateur du 911 réponde à son appel lorsqu’il a rencontré une personne souffrant d’une crise de santé mentale et physique dans la rue à Toronto l’automne dernier.

« Je m’attendais à un ramassage immédiat », a-t-il déclaré.

Les cinq minutes que House dit qu’il était en attente étaient en fait inférieures au temps d’attente moyen pour qu’un appel d’urgence soit répondu par le centre de communication 911 de la police de Toronto ce jour-là. Le 30 octobre a enregistré le temps d’attente moyen le plus long de 2022, les appelants d’urgence attendant en moyenne six minutes et 28 secondes.

« Je n’aurais jamais imaginé qu’il y avait un temps d’attente moyen », a déclaré House. « Je ne pensais pas que c’était un concept appliqué au 911. »

Il y a plus d’un an, une enquête de CBC Toronto a révélé à quel point les temps d’attente pour le 911 sont plus que ponctuels dans la plus grande ville du Canada au milieu d’une pénurie de personnel alimentée par l’épuisement professionnel. Des documents internes de la police d’une période de six mois en 2021 ont montré qu’il y avait parfois moins de 10 opérateurs répondant aux appels au 911 dans la ville d’environ 2,8 millions d’habitants – avec des temps d’attente moyens mensuels allant jusqu’à 33 secondes et les temps d’attente les plus longs pouvant atteindre 10 minutes.

Brett House a appelé le 911 à Toronto l’automne dernier lorsqu’il a rencontré dans la rue une personne souffrant d’une crise de santé mentale et physique. Il dit qu’il s’attendait à ce que l’on réponde immédiatement à l’appel, mais qu’il a plutôt attendu cinq minutes. (Angelina King/CBC)

Maintenant, les rapports de service pour 2022 obtenus grâce à une demande municipale d’accès à l’information montrent que les temps d’attente pour les appels au 911 n’ont fait qu’empirer l’année dernière. Les temps d’attente moyens mensuels ont augmenté pour chacun des six mois par rapport à 2021, doublant parfois d’une année à l’autre – ou, dans le cas de juillet, augmentant cinq fois plus longtemps, passant de seulement 19 secondes en 2021 à une attente moyenne d’une minute en 2022.

« Il y a un vrai problème ici », a déclaré House. « C’est un canari dans la mine de charbon d’une érosion croissante de nos services publics. »

La norme volontaire 911 n’a été respectée que 11 jours en 2022

Il n’y a pas de surveillance ou de législation provinciale qui établit des normes pour les délais de réponse aux appels d’urgence en Ontario. Mais le service de police de Toronto s’efforce de respecter une norme minimale volontaire de la National Emergency Number Association consistant à répondre à 90 % de tous les appels au 911 en 15 secondes.

En 2022, Toronto n’a atteint cette norme que pendant 11 jours, et le temps d’attente moyen global pour qu’un appel au 911 soit répondu était plus du double de la norme – à 38 secondes. Il y a également eu 55 jours où l’attente moyenne pour le service 911 était comprise entre une et deux minutes, contre seulement cinq jours en 2021 lorsque l’attente pour un opérateur était aussi longue.


Un audit du centre de communication 911 par le vérificateur général de Toronto en juin dernier a révélé que le volume d’appels et les problèmes de personnel étaient au cœur des retards de réponse aux appels et que le service devait embaucher plus d’opérateurs.

Le rapport a formulé 26 recommandations, notamment l’établissement de nouvelles exigences minimales en matière de personnel, le développement de systèmes de données pour mieux comprendre et améliorer les performances, la création de campagnes de sensibilisation du public sur le moment d’appeler le 911 et l’établissement d’une redevance 911 pour aider à moderniser les services d’urgence de la ville.

La police travaille «agressivement» pour améliorer les temps d’attente

CBC Toronto a demandé une entrevue avec le chef de la police de Toronto Myron Demkiw ou quelqu’un du centre de communication 911, mais on lui a dit que le service n’avait personne de disponible pour parler des temps d’attente du 911 la semaine dernière en raison des vacances de mars.

Dans une déclaration par courriel, un porte-parole de la police de Toronto a déclaré que le service prenait des mesures pour donner suite aux recommandations du vérificateur général concernant le 911.

« Comme de nombreux services de police en Amérique du Nord, le service de police de Toronto connaît une augmentation des temps d’attente pour le 911 en raison d’un certain nombre de facteurs liés aux ressources », a déclaré Stephanie Sayer. « C’est quelque chose que nous travaillons activement à améliorer. »

Dans le cadre du budget 2023, a déclaré Sayer, le service est en train d’embaucher 20 opérateurs 911 à temps plein. Le nombre maximum d’opérateurs budgétés est de 301, le même qu’il y a plus d’un an lors de l’enquête précédente de CBC Toronto. La différence, a déclaré Sayer, est qu’il représente désormais 301 opérateurs à temps plein du 911, alors qu’auparavant, il incluait des postes à temps partiel – bien qu’on ne sache pas combien.


D’autres efforts pour répondre aux recommandations de l’audit comprennent des initiatives de détournement d’appels, de meilleurs programmes de formation, des initiatives de recrutement ciblées et des soutiens en santé mentale pour les opérateurs afin d’aider à augmenter la rétention, selon le communiqué de la police.

La recommandation de la vérification d’adopter une taxe sur le 911 nécessiterait une nouvelle législation du gouvernement provincial. L’Ontario et le Manitoba sont les seules provinces qui ne facturent pas actuellement de redevance mensuelle pour les services 911. Le rapport de l’an dernier indiquait qu’une taxe de 1 $ par utilisateur de téléphone cellulaire à Toronto pourrait rapporter environ 28,8 millions de dollars par année.

CBC Toronto a demandé si le gouvernement provincial prévoyait de mettre en œuvre une législation pour un tel prélèvement et des normes à l’échelle de l’Ontario pour la réponse aux appels 911, mais la réponse du bureau du solliciteur général Michael Kerzner n’a pas répondu à ces questions.

Au lieu de cela, dans un communiqué, l’attaché de presse junior Hunter Kell a déclaré que « la prestation des services d’urgence relève en grande partie de la compétence municipale ». Il a ajouté que la province distribue 208 millions de dollars en subventions aux centres d’appels 911 de l’Ontario pour les aider à moderniser leur technologie.

« Les secondes comptent toujours »

« Il devrait y avoir des normes minimales pour la formation, il devrait y avoir des normes minimales pour les temps de réponse aux appels », a déclaré Robert Stewart, président du conseil d’administration de l’Association of Public-Safety Communications Officials, Canada.

« Les secondes comptent toujours. »

Stewart, qui est également directeur des communications d’urgence à Brandon, au Manitoba, a déclaré que les mêmes problèmes auxquels Toronto est confrontée se retrouvent dans les centres de communication 911 à travers le Canada.

Téléphone portable avec le temps d'attente moyen le plus long sur l'écran à partir de 2022.

« Les trois grands problèmes ont tendance à être la dotation en personnel, la santé mentale et le financement, et ces trois problèmes sont interconnectés », a déclaré Stewart. « Comme vous avez de moins en moins de personnel, vous les faites travailler de plus en plus dur. »

Le rapport du vérificateur général de Toronto a révélé que des problèmes de personnel signifiaient que des heures supplémentaires étaient nécessaires presque tous les jours et que de 2018 à 2021, il n’y avait que trois jours sans absence de personnel au centre de communications 911 de la ville.

La dotation en personnel était probablement le problème en ce qui concerne le temps d’attente moyen le plus long de Toronto depuis l’an dernier, a déclaré Stewart. Interrogé sur l’attente moyenne de six minutes et 28 secondes le 30 octobre, il a répondu: « Cela me dit qu’il n’y avait presque personne pour répondre au téléphone. »

Pendant six mois en 2021, CBC Toronto a examiné des rapports qui montraient des temps d’attente les plus longs en attente pouvant atteindre 10 minutes et deux secondes, avec seulement neuf opérateurs prenant des appels.

Mais on ne sait pas à quel point les temps d’attente individuels les plus longs étaient élevés en 2022 – et combien d’opérateurs travaillaient pendant ces attentes – parce que la police de Toronto a expurgé ces informations des rapports qu’elle a fournis dans le cadre d’une demande d’accès à l’information.

Dans la lettre de décision du service, il a déclaré que ces statistiques étaient exemptées de divulgation car les fournir constituerait un risque pour la sécurité des agents et du public.

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1 mort, 6 toujours portés disparus après l’incendie de jeudi dans un édifice patrimonial de Montréal

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Le corps d’une victime a été repêché dans les décombres d’un édifice patrimonial du Vieux-Montréal ravagé par un incendie jeudi, tandis que six autres personnes sont toujours portées disparues, ont indiqué des responsables lors d’une conférence de presse dimanche soir.

Il s’agit du premier décès confirmé depuis l’incendie qui a ravagé l’immeuble résidentiel de 15 logements de trois étages situé à l’intersection de la place d’Youville et de la rue Saint-Nicolas.

Steve Belzil, commandant de la brigade des incendies criminels de la police de Montréal, a déclaré que le corps de la victime avait été retiré des décombres à 18 h 45, heure locale.

« Les démarches pour identifier cette victime seront entreprises par nos partenaires du laboratoire scientifique médico-légal », a-t-il précisé.

Aucun autre détail sur la victime, y compris son sexe ou l’endroit où elle se trouvait dans le bâtiment, n’a été divulgué.

REGARDER | 6 personnes sont toujours portées disparues après l’incendie :

Un corps retrouvé dans les décombres après l’incendie d’un immeuble du Vieux-Montréal

Le corps d’une personne a été retrouvé dans les décombres d’un immeuble du Vieux-Montréal qui a été détruit par un incendie la semaine dernière tandis que six personnes sont toujours portées disparues, selon la police. Les responsables affirment que plusieurs unités du bâtiment étaient utilisées illégalement comme Airbnbs.

Les équipes de démolition ont commencé dimanche à démanteler les deux derniers étages du bâtiment. Les pompiers n’ont pas encore pu entrer en toute sécurité dans le bâtiment.

Selon la police, il est encore trop tôt pour déterminer la cause de l’incendie.

« Notre objectif est que l’enquête avance afin d’apporter des réponses aux familles concernées », a déclaré Belzil.

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Marion Thénault offre le bronze aux sauts pour une 4e médaille pour couronner la saison de la Coupe du monde

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La skieuse acrobatique canadienne Marion Thénault a atteint son objectif de terminer solidement la saison des sauts et d’atteindre le podium des médailles, décrochant le bronze aux finales de la Coupe du monde dimanche à Almaty, au Kazakhstan.

C’était le quatrième podium sur le circuit cette saison pour Thénault et le septième de sa carrière.

Pour son coéquipier, Émile Nadeau, le bronze de dimanche était son premier podium en Coupe du monde.

Après avoir obtenu 81,07 points sur un saut délicat lors de la première finale, Thénault a rebondi dans la super finale avec un score de 93,66 pour se classer troisième.

« J’étais vraiment content de mes sauts. J’ai eu des moments difficiles cette saison, donc je suis vraiment fier de terminer sur une bonne note », a déclaré le natif de Sherbrooke, qui a gagné à Almaty l’an dernier, à Freestyle. Canada.

REGARDER | Le bronze de Thénault assure la 3e place du classement final de la saison

Marion Thenault apporte la médaille de bronze au Canada dans les sauts d’Almaty

La Canadienne décroche son quatrième podium de la saison avec une troisième place au Kazakhstan.

« Je voulais vraiment finir sur le podium et finir fort. C’est motivant pour la suite, car j’ai bien fait, et je sais que je peux faire encore mieux. Il y a encore une partie de moi qui est triste parce que j’aime sauter et on ne le fera pas avoir une compétition pendant un certain temps, mais il est également important de se reposer. »

Thénault, âgée de 22 ans, a également terminé troisième au classement général de la Coupe du monde avec 350 points, 12 derrière la deuxième place Laura Peel, qui a remporté l’épreuve de dimanche avec 110,36 points. Sa coéquipière, Danielle Scott, a skié vers la médaille d’argent avec 97,99. Avec 462 points, elle a remporté le trophée Crystal Globe en tant que championne de la saison.

Thenault a fait ses débuts olympiques à Pékin en 2022, où elle a remporté le bronze en sauts par équipe mixte et s’est classée septième chez les femmes.

Nadeau, originaire de Prévost, au Québec, a obtenu 96,83 points des juges à sa première super finale de la saison.

« J’ai souvent pensé à [my first podium finish]. C’est amusant de finir sur une note positive », a déclaré le joueur de 19 ans.

« Après une dure semaine d’entraînement, je ne pensais pas que c’était possible. Cela me montre que je suis capable de faire un podium et c’est vraiment bon pour ma confiance. »

REGARDER | Nadeau marque 96,63 points lors de la 1ère super finale de la saison :

Le Canadien Emile Nadeau décroche le bronze en sauts

Le natif de Prévost, au Québec, a terminé troisième à l’étape de la Coupe du monde à Almaty.

Pirmin Werner et Noe Roth en ont fait un doublé suisse. Werner l’a emporté avec 123 points, près de cinq de plus que Roth (118,55) qui a remporté le Globe de cristal.

Miha Fontaine, de Lac-Beauport, au Québec, a également participé à la première finale dimanche et a terminé neuvième tandis qu’Alexandre Duchaine, de Québec, a terminé 14e dans la ronde de qualification.

Sixième au classement final, Duchaine a été le skieur canadien le mieux classé de la campagne.

Ce fut une semaine difficile pour plusieurs autres car l’emplacement de la course à haute altitude et la couverture nuageuse fréquente ont forcé l’annulation de certaines séances d’entraînement. Les concurrents ont également dû s’adapter à la voie rapide.

REGARDER | Couverture complète de l’action aérienne du Kazakhstan :

Coupe du monde FIS de ski acrobatique Almaty : sauts

Découvrez tous les sites spectaculaires de l’épreuve de sauts lors de l’étape de la Coupe du monde à Almaty, au Kazakhstan.

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Tandance