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Le ministre s’engage à intervenir alors que l’IRAC autorise les hausses de loyer les plus élevées jamais enregistrées à l’Île-du-Prince-Édouard pour 2023

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La Commission de réglementation et d’appel de l’Île-du-Prince-Édouard a fixé des limites aux augmentations de loyer maximales autorisées qui entreront en vigueur le 1er janvier 2023 – les plus élevées jamais enregistrées – et le gouvernement progressiste-conservateur de l’Île-du-Prince-Édouard s’engage à les combattre.

Dans un communiqué publié mercredi, l’IRAC a déclaré qu’une augmentation de loyer maximale autorisée de 5,2 % s’appliquera aux logements locatifs non chauffés ou chauffés avec des sources autres que le mazout. Le même taux d’augmentation s’appliquera aux unités de maisons mobiles locatives situées dans un parc de maisons mobiles.

Une augmentation de loyer maximale autorisée de 10,8 % s’appliquera à tous les logements locatifs chauffés au mazout et dont le chauffage est inclus dans le loyer.

Il s’agit de loin de la hausse de loyer annuelle la plus élevée jamais enregistrée à l’Île-du-Prince-Édouard. Au cours des deux dernières années, l’augmentation maximale permise pour tous les logements locatifs était de 1 %.

Les plafonds ont fluctué entre un et deux pour cent depuis 2014, selon les statistiques sur le site Web du Bureau du directeur des biens locatifs enregistrés. En remontant jusqu’en 1989, cette liste montre qu’il n’y a jamais eu d’augmentation comme celle annoncée mercredi.

Dans une déclaration écrite, la commission a déclaré que les augmentations sont basées sur une formule de l’indice des prix à la consommation (IPC) qui aide à déterminer combien les propriétaires de logements locatifs dépensent pour exploiter leurs logements locatifs.

Ce campement sur la propriété de la Christian Reform Church à Charlottetown était l’un des nombreux qui ont vu le jour à l’Île-du-Prince-Édouard cet été. Ils sont peuplés de personnes qui ne trouvent pas de logement abordable. (Kirk Pennell/CBC)

L’IRAC a déclaré qu’il avait également examiné les soumissions reçues de 65 propriétaires et 201 locataires, ainsi que 109 soumissions qui ne précisaient pas si elles provenaient de locataires ou de propriétaires.

Les hausses de loyer à l’Île-du-Prince-Édouard sont déjà les plus élevées au Canada

Le loyer a été un facteur majeur qui a fait du taux d’inflation de l’Î.-P.-É. le plus élevé au Canada au cours des derniers mois. En avril, le taux d’inflation annuel des logements locatifs sur l’Île était de 15,3 %, comparativement à seulement 4,2 % pour l’ensemble du Canada.

La population de la province croît à plus du double du taux prévu, et un nombre croissant d’Insulaires ont déjà de la difficulté à trouver un logement abordable. Certains vivent dans des campements à Charlottetown et à Summerside, et les banques alimentaires et les refuges ont signalé un besoin accru urgent de leurs services.

« Je ne laisserai pas cela se produire sous ma surveillance », a déclaré le ministre du Développement social et du Logement, Matthew MacKay, à propos des augmentations de loyer autorisées pour 2023. (Rick Gibbs/CBC)

Le ministre du Développement social et du Logement de l’Île-du-Prince-Édouard, Matthew MacKay, n’a pas tardé à publier une déclaration en réponse aux augmentations.

« Ce n’est pas le moment d’introduire des augmentations de loyer record dans cette province. Point final », a commencé le communiqué.

« Je travaille avec le personnel du ministère du Développement social et du Logement pour explorer toutes les options pour intervenir sur cette décision dès que possible.

« Pas dans les cartes », déclare un défenseur du logement abordable

« C’est une décision venant de personnes qui ne vivent aucun des problèmes auxquels les locataires sont confrontés à l’Île-du-Prince-Édouard », a déclaré Connor Kelly du PEI Fight for Affordable Housing.

« Il y a des gens qui s’en sortent à peine », dit Connor Kelly du PEI Fight for Affordable Housing. (Steve Bruce/CBC)

« À une époque où nous connaissons une crise du logement, aggravée par une inflation record, nous ne pouvons pas nous attendre à ce que les Insulaires paient de 5 à 10 % de plus en loyer l’année prochaine. Ce n’est tout simplement pas prévu », a-t-il déclaré.

Il y a des gens qui occupent déjà trois ou quatre emplois au salaire minimum juste pour s’en sortir.—Connor Kelly

Kelly a déclaré que les 200 soumissions faites par les locataires à l’IRAC auraient dû avoir plus de poids.

« Il y a des gens qui arrivent à peine à s’en sortir, à payer leurs médicaments, leurs produits pharmaceutiques … d’autres personnes qui pourraient devoir se priver de repas », a-t-il déclaré. « Il y a des gens qui occupent déjà trois ou quatre emplois au salaire minimum juste pour s’en sortir. »

Hausse des loyers « nécessaire », selon l’association des propriétaires

Chris LeClair est conseiller principal en politiques auprès de la Residential Rental Association of PEI, qui représente les propriétaires locatifs de l’Île.

« Je pense que c’est nécessaire du point de vue du propriétaire, en raison des raisons mêmes qui ont conduit l’IRAC à prendre cette décision », a-t-il déclaré à propos des augmentations de loyer autorisées pour 2023.

«Je pense que c’est nécessaire du point de vue du propriétaire», déclare Chris LeClair, conseiller principal en politiques auprès de la Residential Rental Association of PEI (Steve Bruce/CBC)

Il a déclaré que l’IRAC réagissait au taux d’inflation de l’Île-du-Prince-Édouard, qui était de 10,9 % d’une année sur l’autre en août, entraînant une augmentation de nombreux coûts différents pour les propriétaires locatifs de la province, dont plus de 7 000 n’exploitent qu’un ou deux logements locatifs.

Nous devons être prudents lorsque nous nous tournons vers le secteur privé, vers les propriétaires et les exploitants, pour subventionner une période d’hyperinflation.—Chris LeClair

« Ce sont des familles de l’Île. Ce sont de petites entreprises », a-t-il déclaré. « Je pense que nous devons être prudents en nous tournant vers le secteur privé, en nous tournant vers les propriétaires et les exploitants, pour subventionner une période d’hyperinflation. »

Il a déclaré que ce dont on avait vraiment besoin, c’était d’une stratégie de logement abordable pour l’Île-du-Prince-Édouard, ajoutant que son association avait répété à plusieurs reprises au gouvernement qu’elle « viendrait à la table » pour en créer une.

Le travail de la législature est de créer une politique, selon l’IRAC

Invité à commenter la réaction du ministre à la hausse des loyers, l’IRAC a envoyé une déclaration par courrier électronique indiquant qu’il incombe à la commission de fixer les augmentations de loyer autorisées conformément à la législation actuelle sur la location résidentielle de l’île.

« La commission n’a pas le pouvoir de créer ou de mettre en œuvre une politique publique », indique le communiqué.

« Ce pouvoir et cette responsabilité d’élaboration de politiques et de mise en œuvre de lois incombent uniquement au gouvernement de l’Île-du-Prince-Édouard. »

Les insulaires attendent toujours une nouvelle loi sur la location résidentielle, qui pourrait avoir le potentiel de changer la façon dont les augmentations de loyer sont gérées.

Un projet de loi est en préparation depuis 2019, le gouvernement affirmant qu’il offrira plus de protection aux propriétaires et aux locataires de l’île.

À l’heure actuelle, l’industrie locative de l’Î.-P.-É. est régie par les dispositions de la Loi sur la location de propriétés résidentielles, vieille de 30 ans.

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6 jeunes accusés de «multiples infractions motivées par la haine» après une agression près du lycée de Gloucester

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La police d’Ottawa affirme que six jeunes font face à des accusations de vol qualifié et d’intimidation après une agression le 8 septembre près de l’école secondaire Gloucester.

La police a annoncé les accusations dans un communiqué de presse lundi, affirmant que les « multiples infractions motivées par la haine » en jeu comprennent également le complot en vue de commettre un acte criminel.

L’enquête a impliqué son unité de vol, des agents axés sur les jeunes et le conseil scolaire, a-t-il déclaré.

Une pétition a vu le jour en réponse à une vidéo apparue pour la première fois sur les réseaux sociaux montrant un élève du lycée de Gloucester poussé au sol et frappé à coups de pied par un certain nombre d’adolescents.

La pétition indique que l’attaque s’est produite près du lycée sur Ogilvie Road et qu’elle « aurait été motivée par la haine et pour des raisons racistes ».

Selon un porte-parole du Conseil scolaire du district d’Ottawa-Carleton (OCDSB), les accusations sont liées à l’agression vue dans la vidéo.

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L’OCDSB entreprend une enquête interne

L’OCDSB entreprend sa propre enquête interne, selon un communiqué envoyé par courrier électronique lundi soir.

« Nous tenons à remercier le Service de police d’Ottawa pour son travail d’enquête sur l’agression d’un élève, qui a eu lieu à l’extérieur de la propriété de l’école près de l’école secondaire Gloucester en septembre », indique le communiqué. « Nous souhaitons également exprimer notre gratitude à tous ceux qui ont partagé des informations à ce sujet. »

Le conseil a déclaré qu’il avait discuté de l’agression avec les élèves, mais qu’il demandait également la confidentialité de l’élève et de sa famille.

Incapable de discuter de nombreux détails en raison des lois sur la justice pénale pour les adolescents, l’OCDSB a déclaré que sa propre politique interne « établit un éventail de mesures disciplinaires progressives, pouvant aller jusqu’à l’expulsion ».

CBC a demandé aux enquêteurs plus d’informations pour savoir si les accusations étaient liées à la vidéo et a demandé des détails sur les accusations considérées comme motivées par la haine.

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Ringo Starr annule 5 émissions canadiennes après le diagnostic de COVID-19

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Ringo Starr annule cinq émissions canadiennes ce mois-ci après que l’ancien batteur des Beatles a été testé positif au COVID-19.

Ringo Starr et son All Starr Band devaient jouer mardi au Canada Life Centre de Winnipeg.

« Ringo espère reprendre le plus tôt possible et se rétablit à la maison », indique un communiqué lundi de Truth North Sports and Entertainment, qui gère les événements au Canada Life Centre, l’aréna des Jets de Winnipeg.

L’homme de 82 ans s’est retiré lundi après son diagnostic, annulant également des spectacles à Saskatoon, Lethbridge, Alb., Abbotsford, C.-B. et Penticton, C.-B.

Le groupe a déjà supprimé les concerts prévus au Michigan et au Minnesota le week-end dernier après avoir joué à Kingston, en Ontario, et à Montréal la semaine dernière.

La superstar du rock ‘n’ roll est actuellement sur la deuxième étape d’une tournée nord-américaine qui l’avait programmé dans plus de deux douzaines de villes en moins de deux mois.

Starr, à droite, sur une photo du 18 août 1964, lorsque l’avion des Beatles a atterri à Winnipeg pendant un peu plus de 20 minutes pour faire le plein alors qu’ils se rendaient en Californie lors de leur première tournée nord-américaine. (Archives/Radio-Canada)

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« J’avais vraiment le mal du pays »: certains élèves du Nord voyagent loin de chez eux pour aller au lycée

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Lorsqu’Angelina Arrowmaker était prête à commencer l’école secondaire en 2017, elle et sa mère ont fait leurs valises et se sont envolées à 195 kilomètres vers le sud jusqu’à Yellowknife.

Ils ont fait le déplacement parce que l’école de la communauté d’origine d’Arrowmaker à Wekweètì, dans les Territoires du Nord-Ouest – avec une population d’environ 110 personnes et uniquement accessible toute l’année par avion – n’offre pas de cours au-delà de la 10e année.

« C’était vraiment difficile et j’avais vraiment le mal du pays », a-t-elle déclaré. « Ma maison m’a manqué, ma chambre m’a manqué, ma famille m’a manqué. »

Arrowmaker est l’un des dizaines d’élèves du Nord qui déménagent chaque année loin de chez eux pour fréquenter l’école secondaire.

Les élèves peuvent terminer leurs études secondaires dans 22 des 33 communautés du territoire. Cependant, les écoles de huit d’entre eux n’offrent pas de cours au-delà de la 9e année, tandis que deux n’offrent que des cours jusqu’à la 10e année.

Arrowmaker a déclaré qu’elle avait grandi entourée d’amis et de sa famille et qu’il était difficile de déménager en ville. Son père a choisi de rester dans la communauté Tłı̨chǫ, mais leur a rendu visite à Yellowknife.

« Wekweètì est ma maison. Mais depuis que j’ai déménagé, même depuis que j’y retourne, c’est différent », a-t-elle déclaré. « Ce ne sera plus jamais la même chose qu’avant. »

Arrowmaker avait du mal à se faire des amis à Yellowknife parce que ses camarades de classe se connaissaient depuis des années. Elle a également eu d’abord des difficultés en cours de mathématiques, échouant à son premier test, en raison des différences entre les systèmes scolaires.

Malgré les défis, Arrowmaker a déclaré que déménager dans la capitale était un bon choix car cela lui permettait d’apprendre à son niveau scolaire.

Cela peut être difficile dans de nombreuses petites communautés, a-t-elle ajouté, car les classes peuvent être un mélange d’élèves de différentes années.

Résidence étudiante « la plus chaleureuse possible »

Enterprise est la seule communauté des Territoires du Nord-Ouest qui n’a pas sa propre école. Au lieu de cela, les étudiants sont transportés par autobus à Hay River, à environ 39 kilomètres. Toutes les communautés sans école secondaire sont petites, certaines comptant moins de 100 personnes.

À l’ouest du Yukon, moins d’une poignée d’écoles n’offrent pas de cours après la 9e année. Les élèves de ce territoire peuvent accéder aux cours en ligne de la 10e à la 12e année, mais tout le monde n’a pas Internet à la maison.

Les étudiants qui déménagent de petites communautés à Whitehorse pour leurs études secondaires peuvent vivre à la résidence étudiante Gadzoosdaa, qui abrite environ 30 jeunes du Yukon et du nord de la Colombie-Britannique.

« Pour certains étudiants, c’est vraiment difficile de quitter la maison et d’être loin de leur famille et c’est pourquoi nous essayons vraiment d’avoir un environnement aussi chaleureux que possible pour eux », a déclaré Mike Snider, directeur de la résidence.

Les étudiants bénéficient de conseils, d’un tutorat et d’une aide pour trouver un emploi à temps partiel. Un partenariat avec la Direction de l’éducation des Premières nations du Yukon propose également des activités culturelles, telles que la fabrication de perles et de tambours, ainsi que des aliments comme l’orignal et le saumon lorsqu’ils sont disponibles.

« C’est vraiment confortable ici », a déclaré Jayden Aubichon, élève de 11e année, qui fait un trajet de deux heures pour rentrer à Teslin la plupart des fins de semaine.

« On s’y habitue après un certain temps, comme les déplacements constants. Deux heures commencent à ressembler à une demi-heure. »

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Aubichon a déclaré que déménager à Whitehorse pour l’école secondaire offre plus de ressources, de cours au choix et d’opportunités. Elle s’intéresse à la philosophie et envisage de suivre un cours de psychologie le semestre prochain.

Au Nunavut, où le dernier pensionnat a fermé ses portes en 1997, les élèves peuvent terminer leurs études secondaires dans la salle de classe de chaque communauté.

Le ministère de l’Éducation offre un enseignement à distance pour les cours qui ne sont pas offerts dans toutes les écoles.

Rotation des enseignants, logement, Internet médiocre

Partout dans le Nord, les élèves peuvent faire face à des défis uniques tels que le roulement élevé des enseignants et des directeurs, des logements inadéquats, des barrières culturelles, le manque d’accès à un Internet fiable, rapide et abordable, ainsi que l’héritage des pensionnats et les traumatismes intergénérationnels.

Le taux d’obtention du diplôme de 12e année aux TNO en 2021 était de 60 % sur l’ensemble du territoire et de 45 % dans les petites collectivités. Au Yukon, il était de 74 % à l’échelle du territoire et de 65 % dans les collectivités rurales la même année.

En 2016, moins de 48 % des personnes âgées de 25 à 64 ans au Nunavut avaient un diplôme d’études secondaires ou l’équivalent, comparativement à 86 % au Canada.

Les étudiants du Nord qui obtiennent leur diplôme d’études secondaires et veulent aller au collège ou à l’université ont souvent besoin d’un rattrapage scolaire.

Un rapport du vérificateur général de 2019 a révélé que le système d’éducation du Nunavut comportait des obstacles qui rendaient difficile la réussite scolaire des étudiants et leur passage aux études postsecondaires et à l’emploi.

Un rapport publié en mars par un groupe fédéral examinant l’éducation postsecondaire dans le Nord a révélé que le système de la maternelle à la 12e année ne préparait pas les élèves à l’enseignement postsecondaire. Parmi les étudiants actuels et anciens qui ont répondu à un sondage, plus de 22 % avaient besoin d’au moins deux cours de perfectionnement pour satisfaire aux conditions d’admission.

Des efforts sont en cours dans les trois territoires pour s’améliorer.

Peu d’options postsecondaires à la maison

Parmi les étudiants qui poursuivent des études postsecondaires, beaucoup doivent quitter le Nord.

Arrowmaker, qui est maintenant en deuxième année à l’Université Simon Fraser à Vancouver, étudie la physiologie biomédicale et prévoit travailler dans le domaine de la santé. Elle a dit qu’elle trouvait difficile de s’éloigner si loin de sa famille.

L’Université du Yukon est la seule université au nord de 60 au Canada après sa transition du Collège du Yukon en 2020. Le Collège Aurora dans les Territoires du Nord-Ouest devient une université polytechnique, tandis que le Collège de l’Arctique du Nunavut est la seule école postsecondaire du territoire le plus à l’est.

Nunavut Sivuniksavut, un programme collégial agréé à Ottawa, aide à préparer les étudiants inuits aux études postsecondaires.

« Lorsque les étudiants viennent chez nous, ils essaient l’université pour la première fois », a déclaré la directrice générale Lynn Kilabuk. « Parce que c’est une petite école, vous obtenez un peu plus d’attention individuelle. »

Kilabuk a déclaré que le programme, axé sur la culture et l’histoire inuites, aide à donner aux élèves un sentiment de fierté et de conscience de soi.


Cette histoire a été produite avec l’aide financière du Meta et de la Canadian Press News Fellowship.

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