Canada
L’anatomie d’une maison volée – et comment 3 suspects se sont fait prendre
Cela a commencé comme un appel téléphonique typique pour Niroosan (Niro) Vivekanantharajah – quelqu’un qui l’a trouvé sur Google, lui demandant son aide pour conclure une vente de maison.
L’avocat immobilier de Toronto a déclaré à CBC News qu’il avait accepté de travailler avec les clients, qui vendaient une maison à Scarborough. Il dit qu’ils avaient tous les documents requis et une bonne connaissance du processus.
«Pour être tout à fait honnête, c’étaient des clients parfaits. Ils étaient vraiment bien préparés», a déclaré Vivekanantharajah, qui dit avoir partagé avec lui des documents d’impôt foncier, une preuve d’une déclaration d’impôt sur la propriété vacante et deux pièces d’identité: un permis de conduire de l’Ontario et un carte de résident permanent. Il a vérifié les pièces d’identité lors d’un appel Zoom virtuel, où la cliente détenait un permis de conduire jusqu’au visage. Des photos ont également été soumises à son bureau pour examen.
Mais en l’espace de quelques semaines, ces clients seraient arrêtés par la police de Toronto, accusés d’avoir exécuté une fraude de titre sophistiquée pour vendre une maison qui ne leur appartenait pas. C’est une série d’événements mis en place en grande partie par Vivekanantharajah, qui est devenu suspect après un appel de la banque.
« Je suppose que j’ai eu de la chance et que j’ai suivi mon intuition, mais cela aurait pu facilement m’arriver aussi. »
Vivekanantharajah partage son histoire pour alerter les autres sur la facilité avec laquelle certains facilitent ce type de fraude. Un dénominateur commun à toutes les histoires de fraude sur les titres couvertes par CBC News est l’utilisation d’une pièce d’identité frauduleuse, comme un permis de conduire de l’Ontario. Les experts disent que les identifiants deviennent de plus en plus avancés, ce qui rend de plus en plus difficile de contrecarrer ce type de fraude.
Soupçon sournois
Les soupçons de Vivekanantharajah ont commencé après la conclusion de l’accord. La maison individuelle unifamiliale de Scarborough s’est vendue 840 000 $ lors d’une vente privée et n’était pas répertoriée sur MLS, la plateforme utilisée par les agents immobiliers et les courtiers pour partager des informations sur les propriétés à vendre. Le produit a ensuite été transféré sur le compte du fraudeur présumé.
Il dit avoir reçu un appel de la banque où les fonds étaient détenus lui demandant de vérifier l’identité de son client afin de débloquer l’argent.
Il dit que l’employé de la banque lui a signalé que le compte était nouveau et qu’il s’agissait de la première transaction. Elle a également signalé un problème potentiel avec la carte de résident permanent utilisée comme pièce d’identité.
« Je n’ai pas pu obtenir la confirmation que c’était faux. Ils ont juste dit ‘C’est potentiellement faux, mais nous n’en sommes pas sûrs.’ «
L’employé a dit à Vivekanantharajah que s’il pouvait vérifier l’identité de la cliente, elle débloquerait les fonds, mais il a dit qu’il voulait être complètement sûr avant de le faire. Alors lui et son associé ont fait un plan et ont décidé de jouer au détective – en visitant la maison qui avait été vendue.
« Nous l’avons juste ailé, pour être honnête. il a dit. « Nous ne pensions même pas que cela fonctionnerait du tout. »
Vivekanantharajah dit que la maison en question avait du courrier empilé à l’extérieur, ce qui était le premier drapeau rouge pour lui, puis il a remarqué que la porte du porche était verrouillée, il ne pouvait donc pas entrer pour sonner la cloche.
« Alors je me dis: » Comment les gens frappent-ils à la porte? Comment reçoivent-ils même le courrier ou les livraisons? »
Il a ensuite frappé aux portes des maisons voisines, où il a rencontré des gens qui ont donné de vagues descriptions des résidents qui semblaient correspondre aux clients avec lesquels il traitait.
Après avoir quitté les lieux, il a reçu un appel téléphonique du voisin d’à côté qui avait pris une de ses cartes de visite. La femme lui a dit que les propriétaires étaient partis en Chine et qu’elle avait les clés de la maison.
« À la seconde où je lui ai dit, je me suis dit : « Madame, j’ai vendu cette maison » et elle a répondu : « Qu’est-ce que vous voulez dire, vous avez vendu la maison ? » Je suis comme, ‘C’est parti.’ «
Les voisins ont pris contact avec les propriétaires et Vivekanantharajah a pu confirmer que ses clients n’étaient pas les véritables propriétaires.
L’arrestation
Vivekanantharajah, qui a déjà travaillé comme avocat pénaliste, dit avoir alerté la banque de la fraude présumée et que la banque a contacté la police. Il dit qu’ils ont travaillé ensemble pour orchestrer une opération d’infiltration, qui consistait à amener les fraudeurs présumés à la banque en personne.
Il dit avoir demandé aux clients de se rendre dans une succursale spécifique à Aurora, en Ontario, où un agent en civil les attendait.
« Je savais qu’ils étaient assez désespérés pour y aller et ça s’est vendu à peu près – ils y sont allés », a déclaré Vivekanantharajah.
Police de Toronto a confirmé l’arrestation du 27 janvier de trois suspects – Xue Wang, Ling Pan et Xing Yu Ling – qui font maintenant face à une accusation de fraude de plus de 5 000 $. Wang fait également face à des accusations de possession de produits criminels de plus de 5 000 $, de blanchiment de produits de la criminalité, de personnification avec l’intention d’obtenir des biens et de faux document.
Les vrais propriétaires et les acheteurs de la maison de Scarborough avaient une assurance titres, et Vivekanantharajah dit que les acheteurs – qui étaient des investisseurs – ont reçu les fonds qu’ils ont payés pour la maison. Les propriétaires, dit-il, travaillent à faire restaurer leur nom sur le titre de la maison.
Fausses pièces d’identité sophistiquées
Dans les cas récents de fraude au titre dont CBC News a fait état, une fausse pièce d’identité a été utilisée par les fraudeurs présumés, soit en tant que locataire pour obtenir l’accès à la maison, soit en tant que propriétaire eux-mêmes.
Dans ce cas, les photographies sur les pièces d’identité correspondaient aux fraudeurs présumés, mais les noms et adresses correspondaient aux véritables propriétaires.
La difficulté, selon les experts, est que ces types de fausses pièces d’identité ne font que devenir de plus en plus perfectionnés.
« Il est absolument incroyable que ces pièces d’identité soient des répliques identiques d’un original », a déclaré Daniela DeTommaso, présidente de FCT Insurance, l’une des quatre compagnies d’assurance titres au Canada. Elle est chargée de remédier à la fraude sur les titres.
Le problème, dit-elle, est que dans de nombreux cas, même si quelqu’un vérifie le numéro de permis de conduire à l’aide du vérificateur en ligne gratuit de la province, il peut revenir comme valide.
« Dans la plupart des fraudes que nous constatons, le permis de conduire est en fait actif, il n’appartient tout simplement pas à la personne à qui il est censé appartenir », a déclaré DeTommaso.
Une enquête de CBC News a révélé que les cas de fraude immobilière où des maisons sont mises sur le marché à l’insu des propriétaires sont plus répandus que les autorités ne l’avaient initialement indiqué, et que des groupes du crime organisé sont derrière bon nombre d’entre eux.
« Tout au long de la pandémie de COVID, nous avons vu une explosion des fraudes utilisant ce que j’appelle des identifiants synthétiques », a déclaré le dét. Const. John Armit avec la branche anti-rackets de la Police provinciale de l’Ontario (OPP).
Il dit qu’alors qu’une grande partie de cette croissance comprenait de fausses pièces d’identité utilisées dans des fraudes impliquant le CERB et le financement automatique, elles apparaissent dans la fraude immobilière.
« Ils ont des appareils comme des imprimantes et ils utilisent du papier cartonné et ils créent une fausse identification », a-t-il déclaré.
« Nous avons également vu au cours de nos enquêtes que ces fraudeurs auront peut-être un hologramme ou des caractéristiques qui seraient inclus dans diverses identifications gouvernementales différentes. »
Le problème est qu’une fois qu’un fraudeur a une bonne fausse carte d’identité, Armit dit que cela peut lui permettre d’accéder à d’autres informations ou documents personnels.
« Une fois que vous recevez l’identification compromise de quelqu’un, les vannes sont ouvertes et les opportunités sont là pour eux d’obtenir des cartes de crédit ou d’obtenir un crédit. »
Leçons difficiles
Alors que Vivekanantharajah est félicité par DeTommaso et Armit pour ses actions, la fraude présumée ne lui convient toujours pas.
« Je l’ai pris à cœur parce que je pense que je suis un bon avocat spécialisé dans l’immobilier, au point que je forme des avocats. Je n’ai donc pas aimé que cela m’arrive. »
Il dit qu’il a travaillé comme videur pendant des années avant de devenir avocat, et qu’il est encore plus surpris de ne pas avoir pu attraper le faux. Il dit qu’il ne blâme pas les autres avocats qui auraient accepté de débloquer les fonds.
« Alors imaginez: mon travail consiste à vérifier régulièrement les pièces d’identité pendant 11 ans, puis même en tant qu’avocat … Je n’ai toujours pas compris. »
Les trois suspects, Xue Wang, Ling Pan et Xing Yu Ling, doivent comparaître devant le tribunal le 24 mars.
Un certain nombre de propriétaires de voitures à London, en Ontario, se demandent pourquoi la récolte d’écureuils de cette année fait des ravages sur les moteurs de leurs véhicules, leur coûtant des centaines de dollars en réparations après que des rongeurs aient rongé le câblage sous leurs capots.
« La première fois que j’ai remarqué quelque chose, c’était après avoir soulevé mon capot et remarqué que le capot du moteur était rongé », a déclaré Anna Chamberlain, qui a dépensé pour la première fois 700 $ pour réparer le faisceau de câbles endommagé de sa voiture l’été dernier.
Cela ressemblait à des marques de dents d’un rongeur quelconque, a-t-elle dit.
Puis, le mois dernier, elle a de nouveau ouvert le capot de sa voiture alors qu’elle était garée à l’extérieur au travail. Elle a été surprise de trouver un tas de branches disposées sur le dessus de son moteur.
« J’ai regardé sous le capot et il y avait un lit de branches de pin sur lequel vous ou moi aurions pu nous allonger et faire une sieste », a-t-elle ri. « C’était si épais. »
Chamberlain a déclaré que deux collègues avaient eu des problèmes similaires. Il en a coûté 3 000 $ à l’un d’eux pour le réparer.
Ce sont définitivement des écureuils, a déclaré le mécanicien de Chamberlain, Dean Watson de Dean Watson’s Auto Repairs.
« Vous pouvez le dire par la taille des nids qu’ils construisent », a-t-il déclaré. « Nous avons eu de nombreux clients au cours des cinq à six dernières semaines avec le même problème qu’Anna Chamberlain.
C’est arrivé à ma femme ! La mécanique a dû remplacer une majorité de l’électrique car le revêtement des fils était fait d’un matériau biodégradable dont les écureuils raffolent !! Plus de 1000$ en réparations. Les mécaniciens étaient embêtés.
« Ce n’est pas aussi mauvais que les gens qui prennent des convertisseurs catalytiques, mais ça y arrive », a déclaré Watson.
Les fils sont-ils savoureux?
« Est-ce que les écureuils manquent de quelque chose dans leur alimentation ? demanda Watson. « Pourquoi tout à coup vont-ils sous les capots des véhicules et rongent-ils les faisceaux de câbles. Je ne comprends pas. »
Les écureuils sont souvent après le revêtement en plastique, a déclaré Ben Dantzer, professeur agrégé de biologie à l’Université du Michigan, spécialisé dans les rongeurs.
« Qu’ils obtiennent quelque chose de bon goût, c’est difficile à dire », a-t-il déclaré.
Les fils peuvent contenir des sels de sodium, qui peuvent être attrayants pour les écureuils, bien que certaines entreprises produisent maintenant des fils qui repoussent les petits animaux.
En attendant, Watson et Chamberlain suggèrent d’utiliser des remèdes maison.
Essayez de saupoudrer de poivre de Cayenne sur votre moteur, a déclaré Watson.
« Faites-le tous les deux ou trois jours. Certaines personnes le mélangent avec une sorte de solution d’eau et puis boum, ils ne le dérangent plus parce qu’ils détestent le poivre de Cayenne. »
Chamberlain a testé de l’huile de menthe poivrée et des feuilles assouplissantes, et suggère de « tremper des boules de coton dans de l’huile de menthe poivrée et de les disperser sous le capot. Utilisez également des feuilles assouplissantes et placez-les près de votre moteur pour qu’elles soient refoulées par cela. »
Canada
Un étudiant de 15 ans accusé de tentative de meurtre après que 2 membres du personnel ont été poignardés au lycée de Bedford
Un élève de 15 ans de l’école secondaire Charles P. Allen à Bedford, en Nouvelle-Écosse, a été accusé de deux chefs de tentative de meurtre, après que deux membres du personnel ont été poignardés à l’école lundi matin.
La police régionale d’Halifax a déclaré que les deux employés de l’école étaient dans un état grave mais stable à l’hôpital.
L’étudiant, qui n’est pas nommé car il est mineur, a également été transporté à l’hôpital lundi avec des coups de couteau ne mettant pas sa vie en danger, selon la police.
En plus de faire face à deux chefs de tentative de meurtre, le jeune de 15 ans fait également face à :
- Deux accusations de voies de fait graves.
- Deux chefs d’accusation pour détention d’arme dangereuse pour la paix publique.
- Deux accusations de port d’arme dissimulée.
- Possession d’une arme prohibée.
- Possession d’une arme en sachant qu’elle n’est pas autorisée.
- Sottises.
Selon la police, l’enquête est en cours. Les accusations n’ont pas été prouvées en cour.
Un élève de 15 ans de l’école secondaire Charles P. Allen à Bedford, en Nouvelle-Écosse, a été accusé de tentative de meurtre après que deux membres du personnel ont été poignardés à l’école lundi matin.
L’accusé a fait une brève comparution devant le tribunal pour adolescents de la Nouvelle-Écosse mardi matin. Il portait un masque facial alors qu’il était assis dans la boîte des prisonniers, la tête baissée et un grand bandage de gaze sur la gorge.
Une enquête sur le cautionnement est prévue jeudi et la Couronne s’oppose à sa libération. La Couronne a également signifié un avis indiquant que s’il est reconnu coupable, elle demandera une peine pour adultes.
Lors d’un briefing de la police mardi, le chef Dan Kinsella a demandé aux gens d’éviter de spéculer sur ce qui s’était passé.
« Un incident comme celui-ci, avec son ampleur et, aussi rare soit-il, il apporte un niveau de traumatisme et un niveau de peur et certainement un niveau de préoccupation pour la communauté au sens large », a déclaré Kinsella aux journalistes.
« Les parents veulent savoir que leurs enfants sont en sécurité et qu’ils sont dans un bon environnement d’apprentissage… Nous travaillons en étroite collaboration avec [the Halifax Regional Centre for Education] et nous nous engageons pour la sécurité. »
Cours annulés pour le deuxième jour
Dans une note envoyée aux parents, le Centre régional d’éducation d’Halifax a indiqué que, sur les conseils de son équipe de crise, les cours à l’école secondaire Charles P. Allen ont été annulés mardi.
« Le personnel a eu besoin de plus de temps pour surmonter ce qu’il avait vécu hier », a déclaré aux journalistes mardi Lindsey Bunin, porte-parole du Halifax Regional Centre for Education.
L’école était toujours ouverte aux élèves pour parler avec le personnel de soutien s’ils voulaient parler de l’incident. Bunin a déclaré qu' »environ 15″ étudiants en avaient profité.
La décision d’annuler les cours allait à l’encontre de la décision initiale du HRCE de reprendre l’enseignement à l’école à 12h45 mardi.
Bunin a qualifié la situation de « fluide ».
« Comme HRP l’a indiqué, il s’agissait d’un incident isolé, mais cela ne le rend pas moins effrayant. Nous comprenons parfaitement qu’il y ait une certaine peur parmi la famille, le personnel et les étudiants, mais nous voulons que tout le monde sache que la sécurité est notre priorité n°1, que nous continuerons à fournir des soutiens pour assurer la santé mentale, la guérison et le bien-être de chacun tout au long de cette période. Et nous sommes là pour vous », a déclaré Bunin.
Dans un e-mail envoyé aux parents mardi, la directrice Stephanie Bird a déclaré que l’école serait ouverte mercredi matin « pour les élèves qui souhaitent accéder à notre équipe de soutien », les cours reprenant l’après-midi pour une mini journée.
« Nous sommes impatients d’accueillir à nouveau les étudiants demain. Nous reconnaissons que l’enseignement et l’apprentissage peuvent sembler différents au début et nous continuerons avec patience et compréhension au cours des prochains jours alors que nous travaillons tous sur le processus de guérison », a-t-elle écrit.
Dans un e-mail aux parents lundi, Bird a déclaré que des psychologues, des travailleurs sociaux et des conseillers seraient disponibles à Charles P. Allen au cours des prochains jours pour fournir un soutien individuel et en petit groupe aux étudiants qui souhaitent se connecter avec eux.
Elle a également partagé les informations de la ligne d’écoute téléphonique provinciale en matière de santé mentale et de lutte contre les dépendances au 1-888-429-8167 et de Jeunesse, J’écoute pour les enfants et les jeunes, que l’on peut joindre en composant le 1-800-668-6868 ou en textant CONNECT à 686868.
Matinée d’information – N.-É.10:43Le ministre de l’Éducation réagit aux coups de couteau au lycée de Bedford
Trois personnes ont été blessées lors d’un incident violent au lycée Charles P. Allen à Bedford. Portia demande à la ministre de l’Éducation de la Nouvelle-Écosse, Becky Druhan, ce qui s’est passé, comment les protocoles de sécurité ont été suivis et si la violence contre les éducateurs est en augmentation dans cette province.
Canada
« Chagrin et indignation »: Sask. Les dirigeants des Premières Nations de la Colombie-Britannique discuteront de la prise en charge de la protection de l’enfance
Solomon Reece a passé une décennie à Vancouver avant d’être élu conseiller de la Key First Nation en Saskatchewan l’année dernière.
Alors qu’il est resté lié à sa Première Nation, Reece a grandi sur une île Gulf au large de la côte ouest et a déclaré que passer de la Colombie-Britannique à son nouveau poste avait nécessité quelques ajustements.
« Je reconnais vraiment mon privilège en termes de grandir dans un centre urbain et d’avoir accès à des soins de santé de bonne qualité, à de l’eau potable, à la qualité de l’éducation », a déclaré Reece.
« Ce fut une expérience très révélatrice et humiliante pour moi en tant que conseiller, venant de cette ville très, franchement, urbanisée et très riche pour aller maintenant aux premières lignes de la colonisation. »
Reece est l’un des nombreux membres de la nation Key qui a été élevé hors réserve mais est resté avec sa famille.
D’autres enfants du pays ont été retirés de leur famille et placés sous la garde du gouvernement, dont Noelle O’Soup, qui, à 13 ans, a disparu d’un foyer de groupe de la Colombie-Britannique pour être retrouvée morte un an plus tard.
À la suite de sa mort, la Première Nation Key a choisi Vancouver comme lieu symbolique de la souffrance des jeunes autochtones pris en charge pour le processus de consultation sur les réformes de la protection de l’enfance.
Les enfants autochtones pris en charge par le gouvernement à travers le pays finissent par souffrir dans les systèmes de protection sociale provinciaux, coupés de leurs familles, de leurs communautés et de leur culture, a déclaré Reece lors d’une conférence de presse mardi.
« Et je pourrais aussi dire que le gouvernement a travaillé très dur pour éliminer notre culture. Maintenant, il doit travailler encore plus dur pour nous aider à la restaurer », a déclaré Reece.
Enfants des Premières Nations enlevés à leur famille
Le chef Clinton Key a déclaré qu’un grand pas en avant dans la réparation de leur communauté consiste à réformer un système qui voit de nombreux enfants des Premières Nations retirés de leur famille.
Le gouvernement fédéral a modifié la loi en 2020, permettant aux communautés autochtones d’exercer leur compétence sur les services à l’enfance et à la famille, tandis qu’Ottawa a établi des normes minimales nationales.
Reece a déclaré que la Première Nation espère que les gouvernements provinciaux de la Colombie-Britannique et d’ailleurs travailleront «de manière proactive» pour rédiger de nouvelles lois répondant à leur litanie de préoccupations.
La Key First Nation, a-t-il dit, se concentre particulièrement sur la législation sur l’autonomie gouvernementale en Colombie-Britannique qui ne répond pas aux besoins des Premières Nations «extraprovinciales» qui ont des membres répartis dans tout le pays.
Reece a déclaré que la collaboration entre les Premières Nations et les gouvernements provinciaux est primordiale pour réformer un système qui a vu de nombreux enfants autochtones mourir alors qu’ils étaient pris en charge tout en laissant les familles et leurs communautés sans « aucune réponse ».
Appel à remédier aux défaillances systémiques de la protection de l’enfance
Key a déclaré lors de la conférence de presse que son pays était fier de faire ses premiers pas pour contrôler ses propres services d’aide à l’enfance et de bien-être.
« Nous prévoyons d’élaborer une nouvelle loi qui confirme l’ancien droit humain de prendre soin et d’élever nos enfants pour qu’ils soient le reflet de qui nous sommes, de nos ancêtres et de nos enseignements. »
Cela survient après que la Première Nation Key a envoyé lundi une lettre au premier ministre David Eby exprimant «le chagrin et l’indignation» à la perte d’O’Soup alors qu’elle était dans le système de protection de l’enfance de la Colombie-Britannique.
La lettre décrivait les graves préoccupations du pays concernant l’inaction du gouvernement de la Colombie-Britannique face à la disparition et à la mort de l’adolescente et appelait le gouvernement à remédier aux défaillances systémiques qui compromettaient la sécurité de la jeune fille et l’accès de sa famille à l’information.
« Notre communauté est dévastée par la mort tragique de Noelle et outragée par l’inaction de la police et de la [Ministry of Children and Family Development] enquêtant de manière inadéquate sur sa mort et mettant fin à son affaire », a déclaré Key lors de la conférence de presse.
« Sa famille mérite la fermeture. »
Le corps de la jeune fille a été retrouvé à l’intérieur d’une maison de chambres du Downtown Eastside, et alors que le locataire de la chambre a été retrouvé mort à l’intérieur en février 2021, les agents ont d’abord manqué les restes d’O’Soup et d’une autre femme, qui se trouvaient également dans la chambre.
« Déchiré par un système »
La lettre à Eby indique que la disparité entre les résultats pour les enfants autochtones et non autochtones pris en charge par le gouvernement doit être identifiée et modifiée.
Les enfants autochtones sont disproportionnellement surreprésentés dans le système de services à l’enfance et à la famille de la Colombie-Britannique, représentant moins de 10 % de la population enfantine, mais représentant 68 % des enfants pris en charge.
« Trop de nos familles ont été déchirées par un système qui ne répond pas à leurs meilleurs intérêts », a déclaré Key.
« Nous pensons qu’il existe un autre moyen. »
Key a déclaré que la Première Nation ne peut pas réparer le système seule et que la coopération avec les gouvernements provinciaux est primordiale pour aller de l’avant avec un nouveau système autonome qui ne voit pas les enfants autochtones placés dans des soins non autochtones.
Pour Reece, les systèmes de protection de l’enfance au Canada reflètent les « impacts intergénérationnels » du passé colonial du pays.
Il a dit qu’il était le premier de trois générations de sa famille à être élevé par ses propres parents; sa mère a été prise lors de la rafle des années 60, tandis que son père était un survivant des pensionnats.
« Ce n’est pas encore une fois perdu pour moi, le privilège que j’ai eu en termes d’avoir un foyer aimant et culturel et deux parents qui ont fait leur travail, leur travail émotionnel, pour me fournir la meilleure parentalité possible », a-t-il déclaré. .
« Pour les membres de notre communauté, il y a beaucoup de besoin, beaucoup de besoin de guérison, beaucoup de besoin de ressources et d’accès à une vie meilleure, et cela commence par une politique, mais aussi des réformes tangibles. »
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