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La hausse des taux d’intérêt est un autre coup dur pour les propriétaires de la Colombie-Britannique

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Quand Alex Tappin s’est réveillé mercredi, il a découvert que ses versements hypothécaires mensuels augmenteraient encore de 250 $.

Il s’agit de la dernière hausse pour le récent acheteur de North Vancouver qui a vu sa facture mensuelle augmenter de 40 % au cours de la dernière année après avoir signé un prêt hypothécaire à taux variable.

« C’est effrayant », a déclaré Tappin, qui est également agent immobilier, à CBC News. « Nous avons décidé d’opter pour le variable, et jusqu’à aujourd’hui, c’était la bonne décision. C’est le jour où nos paiements variables sont plus élevés que ce que nous aurions pu avoir pour le fixe. »

Tappin fait partie des nombreux propriétaires de la Colombie-Britannique qui ont vu leurs taux d’intérêt monter en flèche alors que la Banque du Canada continue de relever son taux directeur pour lutter contre l’inflation galopante.

Mercredi, les taux ont de nouveau été augmentés de 3,25% à 3,75%. Après avoir réduit son taux de prêt à près de zéro au début de la pandémie, la banque a relevé son taux de référence six fois depuis mars alors qu’elle s’efforce de maîtriser l’inflation, qui est à son plus haut niveau depuis des décennies.

Le taux de la banque centrale a une incidence sur les taux que les consommateurs et les entreprises canadiennes obtiennent de leurs propres banques sur des choses comme les hypothèques, les marges de crédit et les comptes d’épargne.

Pour les propriétaires comme Tappin, l’augmentation signifie des décisions plus difficiles en matière de dépenses et de réduction des coûts.

« Nous ne faisons que nous serrer la ceinture », a-t-il déclaré. « Nous avons arrêté de manger au restaurant, commencé à faire des soldes, à couper des coupons… nous avons arrêté d’investir dans les REEE de nos enfants, arrêté toutes les cotisations à un REER et nous faisons vraiment de notre mieux pour joindre les deux bouts. »

La ligne d’horizon de la ville de Vancouver est photographiée depuis North Vancouver, en Colombie-Britannique, le mercredi 26 octobre 2022. (Ben Nelms/CBC)

D’autres hausses attendues

McKay Wood, un courtier en hypothèques basé à Vancouver, a déclaré qu’il s’attend à ce qu’il y ait encore deux à trois augmentations de taux au cours de la prochaine année, ce qui entraînera des décisions difficiles à prendre pour ceux qui se trouvent dans la même situation.

« Le conseil est, attendez-vous? Ou verrouillez-vous maintenant, en réalisant que les taux pourraient baisser un peu au cours des six prochains mois à un an lorsque l’inflation sera maîtrisée », a-t-il déclaré. « C’est un échange. »

L’augmentation de 50 points de base de la banque centrale est inférieure aux 75 points que certains économistes et investisseurs anticipaient, mais dans un communiqué, elle a clairement indiqué que d’autres hausses de taux sont vraiment sur la table et que les taux « devront encore augmenter . »

Avec une inflation en baisse à environ 6,9% contre un sommet de 8,1, Wood dit qu’il y a des signes de ralentissement économique.

« Nous ne savons pas où ils vont aller, mais nous savons qu’il y a une fin en vue », a-t-il déclaré. « La Banque du Canada a dit que nous allions faire tout notre possible pour maîtriser l’inflation. »

« Respirez, soyez patient et réalisez que c’est une tempête qui va passer », a-t-il déclaré.

Une banderole « en cours de vente » est drapée sur le côté d'un immeuble d'appartements.
Une bannière maintenant en vente sur une nouvelle tour de condos au centre-ville de Vancouver, en Colombie-Britannique, le jeudi 27 janvier 2022. (Ben Nelms/CBC)

Appel à la transparence

Tappin reconnaît que bien que sa situation soit difficile, le sort de nombreux acheteurs de maison est beaucoup plus difficile, y compris certains de ses clients qui sont également épuisés après avoir souscrit à des prêts hypothécaires variables.

« Beaucoup de prêteurs ne prennent pas le temps d’expliquer aux acheteurs les risques réels », a-t-il déclaré. « Ils ne le font pas, et ils ne font que précipiter les gens dans les hypothèques. »

« Les banques, leurs bénéfices cette année vont être fous, et elles le font sur notre dos », a-t-il ajouté.

Il dit qu’il conseille aux acheteurs potentiels d’attendre que les taux baissent avant d’acheter une maison.

« C’est notre travail à la fois en tant qu’agents immobiliers et prêteurs hypothécaires d’expliquer le risque et de ne pas pousser les gens à acheter la plus grande maison possible. Ce n’est pas responsable, et nous devons à nos clients le devoir d’expliquer les risques. »

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La police de Victoria recherche 2 hommes après l’agression sexuelle d’une adolescente à Topaz Park

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La police de Victoria recherche deux hommes qui auraient agressé sexuellement une adolescente à Topaz Park mardi matin.

Selon un communiqué de la police, l’adolescent, qui est étudiant en échange, a pu se libérer et s’échapper.

« Il s’agit d’un incident prolongé et franchement très préoccupant », a déclaré le porte-parole du département de police de Victoria, Bowen Osoko. « C’est pourquoi nous demandons aux personnes qui se trouvaient dans la région ou qui ont des images de surveillance ou des images de caméra de tableau de bord de se manifester. »

L’adolescente, dont l’âge n’est pas précisé mais que la police appelle une « adolescente », aurait traversé Topaz Park entre 9h et 10h mardi lorsque son chemin a été bloqué par deux hommes près de la maison de campagne et des toilettes au nord-est. coin du parc.

Selon la police, c’est à ce moment-là que les deux hommes ont agressé sexuellement la jeune fille. Après s’être libérée, elle s’est enfuie dans un endroit sûr où elle a raconté à un adulte ce qui s’était passé.

La police a ouvert une enquête et s’emploie à identifier et localiser les suspects.

Les deux hommes sont décrits comme âgés d’environ 60 ans, avec des cheveux noirs et portant des chemises noires, des pantalons noirs et des chaussures noires, selon le communiqué de la police de Victoria. Les deux hommes portaient de grands sacs à dos noirs et, selon la jeune fille, avaient « une apparence échevelée ».

L’incident a été signalé à la police mardi soir, mais selon le communiqué, ils n’ont pu interroger la jeune fille que mercredi soir parce que ses parents vivent à l’extérieur du Canada.

La police a déclaré que la jeune fille recevait un soutien et séjournait actuellement dans une famille d’accueil dans le cadre de son échange. Osoko a déclaré qu’ils ne révélaient pas son âge afin de protéger sa vie privée.

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2 personnes arrêtées après qu’une femme s’est échappée d’une camionnette U-Haul en Colombie-Britannique: la police

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La police de Delta a arrêté deux suspects accusés d’avoir agressé, volé et séquestré de force deux femmes dans une camionnette U-Haul.

Dans un communiqué, la police a déclaré jeudi qu’ils avaient été appelés sur l’autoroute 17 et Ladner Trunk Road à Delta, à environ 28 kilomètres au sud de Vancouver, pour répondre à un signalement d’une « personne désemparée ».

Là, ils ont trouvé une femme de 21 ans qui a déclaré avoir été agressée, volée et confinée dans une camionnette U-Haul avant de réussir à s’échapper.

Ils ont également appris qu’une autre femme était toujours confinée dans le fourgon.

La police a ensuite retrouvé la camionnette à Aldergrove, à environ 61 kilomètres au sud-est de Vancouver, où la GRC de Langley a arrêté un homme et une femme et a trouvé la deuxième victime, qui était indemne.

La police dit qu’elle recommande plusieurs accusations, y compris la séquestration et les voies de fait, et que l’enquête est en cours.

La police a déclaré qu’elle ne divulguerait pas l’identité des deux suspects, qui restent en garde à vue en attendant leur première comparution devant le tribunal, jusqu’à ce que les accusations aient été approuvées.

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3 hommes plaident coupables dans le meurtre d’Abbotsford en 2017

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Selon la police, trois hommes ont plaidé coupable en lien avec la mort par balle en 2017 d’Alexander Blanarou, 24 ans, décédé dans ce que l’on pense être un meurtre ciblé lié à la drogue.

L’équipe intégrée d’enquête sur les homicides (IHIT) a déclaré jeudi dans un communiqué que Michael Schweiger avait plaidé coupable de complicité après coup pour homicide involontaire coupable le 5 décembre.

En octobre, Islam Nagem et Edrick Raju ont également plaidé coupables en relation avec l’homicide, a indiqué la police. CBC News a appelé la police pour savoir à quelles accusations les deux hommes ont plaidé coupable.

En 2020, après une enquête, l’IHIT a accusé Nagem et Raju de meurtre au premier degré, tandis que Schweiger a été accusé de meurtre au deuxième degré.

La police d’Abbotsford a déclaré que Blanarou avait reçu plusieurs balles le 28 décembre 2017 et qu’il avait été tué alors qu’il était en liberté sous caution pour deux accusations de drogue auxquelles il faisait face au Yukon.

Son corps a été retrouvé dans un champ de bleuets dans le pâté de maisons 5200 de Bates Road, dans la campagne d’Abbotsford.

La police a déclaré qu’elle ne commenterait pas davantage car l’affaire est toujours devant les tribunaux. La condamnation des trois hommes est prévue pour début 2023.

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