Connect with us

Affaires

La flambée des loyers coûte cher à certains Canadiens

Published

on

Pendant des mois, Nathan Armstrong a parcouru les listes d’appartements d’une minuscule chambre de motel à Woodstock, en Ontario. Lui et sa femme ont dû y vivre pendant plus d’un an alors qu’ils cherchaient désespérément un logement à louer.

« Il n’y a pas grand-chose là-bas, et ils semblent augmenter. Quinze, dix-sept, mille neuf cents dollars pour un appartement d’une chambre », a-t-il déclaré. « Notre gamme de prix est en train de disparaître. »

Armstrong a décrit la situation comme frustrante et coûteuse. Le couple ne pouvait même pas préparer ses propres repas au motel.

« C’est très, très difficile », a-t-il déclaré. « Difficile de cuisiner car nous n’avons pas le droit d’avoir notre propre matériel de cuisine. Pas de four grille-pain, c’est contraire au code de prévention des incendies. »

Le couple dit avoir été confronté à un déni après déni, perdant des dizaines d’appartements au milieu d’une concurrence féroce au cours de leurs 16 mois de recherche d’un logement stable.

Les loyers augmentent en effet rapidement dans la région, selon un récent rapport de Rentals.ca et Bullpen Research and Consulting. Loyers moyens des appartements dans la grande ville la plus proche — London, Ont. – a grimpé à 1 933 $ en juin, en hausse de 28,5 % par rapport à la même période l’an dernier.

REGARDER | Comment les Canadiens sont-ils exclus du prix des logements locatifs :

La flambée des loyers coûte cher à certains Canadiens

Certains Canadiens se retrouvent de plus en plus hors de prix à mesure que le coût du loyer monte en flèche dans tout le pays.

Certains analystes prédisent que le marché locatif pourrait devenir encore plus chaud partout au Canada.

Ben Myers, président de Bullpen Research & Consulting, une société de conseil en immobilier, affirme que la hausse des taux d’intérêt pousse les acheteurs potentiels à l’écart, ce qui accroît la pression sur le marché locatif.

« Ces deux facteurs garderont les locataires dans leurs propriétés, réduisant encore l’offre locative », a déclaré Myers.

L’offre de logements locatifs est également un problème constant à Halifax. Là-bas, le taux d’inoccupation est inférieur à 1 %, parmi les plus bas au pays, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement.

«Nous avons de nouvelles constructions et des constructions existantes, mais elles ne peuvent pas suivre le rythme du nombre de personnes qui recherchent des logements locatifs», a déclaré Lesley Dunn, directrice du programme pour RentersEd, qui éduque les Canadiens sur la location.

Les prix de location augmentent partout au Canada

Elle dit que les ménages à faible revenu sont rapidement épuisés, car les loyers augmentent plus rapidement que les chèques de paie des gens. Dunn dit que le marché locatif est si chaud qu’il exerce une pression injuste sur les candidats.

« Maintenant, on vous demande de payer trois mois de loyer avant d’être considéré pour un appartement. C’est dévastateur », a déclaré Dunn.

« Pour la plupart des nouveaux arrivants, pour la plupart des jeunes, pour la plupart des sans-abri, pour la plupart des personnes à revenu fixe, il est absolument impossible qu’ils puissent se le permettre. »

Le marché est également serré pour les locataires dans les plus grandes villes, car ce sont les plus chères. Les loyers moyens des appartements les plus élevés au Canada se trouvent à Vancouver, à 2 936 $ par mois, soit près de 25 % de plus qu’il y a un an, selon Rentals.ca. À Toronto, la moyenne pour les appartements est de 2 463 $ par mois, en hausse de près de 20 % d’une année sur l’autre. Les experts ont souligné un déclin de plusieurs décennies dans la construction de logements spécifiquement destinés à la location, connus sous le nom de locations construites à cet effet, comme une autre raison sous-jacente aux problèmes d’approvisionnement.

Murtaza Haider, professeur de gestion à l’Université métropolitaine de Toronto, affirme que les locations construites à cet effet offrent une plus grande stabilité locative que les copropriétés, dans lesquelles les propriétaires qui se concentrent sur l’investissement sont plus susceptibles de retirer leurs propriétés du marché locatif pour les vendre quand ils sentent que le moment est venu. droit.

« Les locations construites à cet effet offrent la sécurité d’occupation parce que vous savez qu’il s’agit d’un bien locatif et qu’il restera une location pour eux pour le moment », a-t-il déclaré.

« Le gouvernement a un grand rôle à jouer »

Haider veut que tous les niveaux de gouvernement doivent travailler ensemble pour encourager plus de construction.

« Le gouvernement a un rôle important à jouer. Il peut inciter les constructeurs à entrer sur ce marché en modifiant les règles du jeu… en faveur de la construction de logements locatifs plus spécialisés », a-t-il déclaré. « L’impulsion est sur nous pour ne pas attendre encore 50 ans ou même cinq ans et commencer à faire ces changements. »

Après 16 longs mois, Armstrong dit que sa femme et lui ont finalement trouvé un chez-soi.

Un homme est assis en regardant la caméra.
Nathan Armstrong et sa femme ont vécu dans un motel à Woodstock, en Ontario, pendant plus d’un an parce qu’ils ne trouvaient pas d’appartement abordable. (Rob Krbavac/CBC)

« C’est incroyable. Une cuisine dans laquelle cuisiner pour aider à économiser de l’argent sur les coûts de la nourriture, surtout maintenant que le prix de tout augmente », a-t-il déclaré.

Il espère que le marché locatif s’améliorera pour les autres qui commencent à peine leur recherche.

« Cela n’aurait jamais dû prendre plus d’un an pour enfin trouver un logement permanent », a-t-il déclaré.

Affaires

Rogers et Shaw finalisent un accord pour vendre Freedom Mobile dans l’espoir d’obtenir une fusion

Published

on

Par

Rogers Communications Inc. et Shaw Communications Inc. ont finalisé un accord pour vendre Freedom Mobile à Vidéotron, une unité de Quebecor Inc., ont annoncé vendredi les sociétés, ouvrant la voie à une éventuelle fusion des plus grandes entreprises de télécommunications du Canada.

« Cette entente avec Quebecor nous rapproche de la réalisation de notre fusion avec Shaw », a déclaré le chef de la direction de Rogers, Tony Staffieri.

Les sociétés ont déclaré que l’accord de Freedom Mobile était soumis aux approbations réglementaires et à la clôture de la fusion Rogers-Shaw.

Les conditions de l’accord, qui incluent les clients sans fil et Internet de marque Freedom Mobile, l’infrastructure, le spectre et les sites de vente au détail, étaient conformes aux conditions convenues en juin, lorsque Québecor a accepté d’acheter Freedom Mobile pour 2,85 milliards de dollars.

Rogers et Shaw ont annoncé leurs plans en mars 2021, les actionnaires de Shaw peu après avoir approuvé l’accord.

La fusion a reçu l’approbation du Conseil de la radiodiffusion et des télécommunications canadiennes, qui n’était chargé que d’évaluer les éléments de radiodiffusion de la transaction. Le CRTC a approuvé l’accord avec des conditions, notamment en exigeant que Rogers verse des millions de plus que ce qu’il avait proposé pour financer des initiatives visant à renforcer la couverture des nouvelles locales et autochtones.

Mais l’entente Rogers-Shaw demeure assujettie à l’examen du Bureau de la concurrence et du ministre de l’Innovation, des Sciences et du Développement économique.

L’agence antitrust canadienne a bloqué l’acquisition de Shaw par Rogers pour 20 milliards de dollars en mai, affirmant que cela réduirait la concurrence sur le marché concentré des télécommunications du pays.

Continue Reading

Affaires

Telus demande au CRTC la permission d’ajouter un supplément de 1,5 % sur les factures des clients

Published

on

Par

Les Canadiens qui paient leur facture de téléphone cellulaire avec une carte de crédit pourraient bientôt voir des frais supplémentaires chaque mois, si le régulateur des télécommunications du Canada approuve une proposition actuellement devant eux.

L’entreprise de télécommunications Telus demande au Conseil de la radiodiffusion et des télécommunications canadiennes (CRTC) l’autorisation d’ajouter un supplément de 1,5 % aux factures des clients qui paient leur facture par carte de crédit. S’il est approuvé, il serait en place dès octobre.

Pour un client théorique en Alberta dont la facture de téléphone portable est de 100 $, les frais porteraient sa facture à 106,66 $ – 100 $ pour sa facture de base, plus 5 $ pour la TPS, un supplément de 1,58 $ pour les nouveaux frais en plus, plus 8 cents supplémentaires de TPS. sur le supplément.

« La société prévoit de fournir des préavis des frais à ses clients existants à partir de la mi-août », a déclaré Telus dans sa lettre au régulateur.

Les frais pourraient être en place d’ici octobre

La société demande au régulateur de se prononcer sur la proposition d’ici le 7 septembre et aimerait commencer à percevoir les nouveaux frais à partir du 17 octobre, et bien que le CRTC doive se prononcer sur la question, dans une déclaration à CBC News, la société de télécommunications a fait le plan ressemble à une affaire conclue.

« À partir d’octobre, les clients des services de mobilité et à domicile de Telus qui choisissent de payer une facture avec une carte de crédit se verront facturer des frais de traitement de carte de crédit de 1,5 % », a déclaré Telus à CBC News dans un communiqué.

« Ces frais nous aident à récupérer une partie des coûts de traitement que nous encourons pour accepter les paiements par carte de crédit, et le coût moyen sera d’environ 2 $ pour la plupart des clients », a déclaré la société, ajoutant qu’il peut facilement être évité en payant via une banque. par une opération de débit ou par d’autres moyens.

REGARDER | Pourquoi les Canadiens paient plus pour les services de télécommunications que de nombreux autres pays :

Les Canadiens paient-ils trop cher pour les services Internet et de téléphonie cellulaire?

Mohammed Halabi, défenseur des consommateurs et expert en facturation sans fil, aide à expliquer pourquoi les factures d’Internet et de téléphonie cellulaire au Canada sont si élevées – et ce que les consommateurs peuvent faire pour négocier des prix plus bas.

La justification de Telus pour cette décision découle d’un développement cet été, lorsque des sociétés de cartes de crédit, dont Visa et MasterCard, ont convenu d’un règlement qui les verra rembourser des millions de dollars de frais de traitement de carte de crédit que les commerçants leur ont payés au fil des ans. Surtout, ce règlement donne également aux entreprises la permission de commencer à facturer ces frais directement aux clients à partir d’octobre, ce que Telus essaie de faire.

Auparavant, de nombreux commerçants n’étaient pas autorisés à facturer directement aux clients les frais que les sociétés de crédit leur facturent pour le traitement des ventes. Ces frais peuvent aller de moins de 1 % de la vente à plus de 3 % pour certaines cartes premium.

Étant donné que presque toutes ses activités sont réglementées par le CRTC, Telus a besoin que le régulateur commence à facturer des frais que les consommateurs peuvent s’attendre à voir bientôt de la part de divers commerçants.

CBC News a contacté Rogers et Bell pour voir s’ils avaient des plans similaires en cours, mais les représentants des deux sociétés n’ont pas répondu à cette demande dans un délai d’un jour ouvrable.

Certains clients ne sont pas satisfaits

Certains clients sans fil ne sont pas enthousiasmés par l’idée. Kenneth Hart de Windsor, en Ontario, un client de Telus depuis 15 ans, qualifie le régime de « prise d’argent ».

Kenneth Hart est client de Telus depuis 15 ans et il dit que l’entreprise fait une erreur avec cette nouvelle politique. (Kenneth Hart)

« C’est une mauvaise décision commerciale », a-t-il déclaré à CBC News dans une interview. « Ils ont des comptables qui leur disent que c’est bien. Mais ensuite, vous parlez des coûts de relations publiques, du coût de la réputation, et cela pourrait créer … du mécontentement pour les clients qui ne sont déjà … pas satisfaits. »

« Cela pourrait être la goutte qui a fait déborder le vase. »

Telus n’a déposé la demande que lundi, et le CRTC a déjà entendu plus de 200 Canadiens via son site Web, dont plusieurs s’opposent au plan.

Steve Struthers est l’un d’entre eux. Le résident de London, en Ontario, n’est pas un client de Telus, mais il a pris le temps de donner son grain de sel au régulateur en raison de son opposition au plan.

« Les consommateurs sont déjà extrêmement stressés par les logements inabordables, l’augmentation des prix des denrées alimentaires, les prix élevés de l’essence et les salaires qui ne suivent rien à tout cela », a-t-il déclaré à CBC News dans une interview.

« Je suis presque certain qu’ils pourraient se permettre d’absorber des frais de carte de crédit de 1,5% … Cela me dérange de savoir que les compagnies de téléphonie mobile ne sont pas satisfaites de l’argent qu’elles gagnent et qu’elles en veulent toujours plus dans un environnement où les gens sont atteignant leur limite quant à ce qu’ils peuvent payer. »

« La dernière chose dont quelqu’un a besoin, c’est d’un supplément »

Rosa Addario, porte-parole du chien de garde des télécommunications OpenMedia, affirme que le plan n’est que le dernier moyen pour l’industrie d’extraire plus de revenus des consommateurs canadiens à court d’argent.

« Nos trois fournisseurs de télécommunications … ont signalé une augmentation des bénéfices, une augmentation des revenus et une augmentation des clients pour 2021 », a-t-elle déclaré à CBC News dans une interview. « Ils font mieux que jamais. C’est juste une autre façon d’augmenter nos factures grâce à des pratiques louches et des frais supplémentaires et en ajoutant des choses en plus pour que nous payions encore plus que nous ne le sommes déjà. »

Suze Morrison, ancienne députée provinciale de l’Ontario, exhorte le CRTC à rejeter la proposition, notant qu’elle aura un impact disproportionné sur les personnes déjà financièrement vulnérables.

« Les gens de la classe ouvrière, les personnes à faible revenu ont vraiment du mal à joindre les deux bouts en ce moment », a-t-elle déclaré à CBC News dans une interview. « La dernière chose dont quelqu’un a besoin, c’est de payer des frais supplémentaires simplement à cause de la façon dont il paie sa facture de téléphone pour garder ses lignes téléphoniques connectées. »

REGARDER | Le Canada compte 3 grands fournisseurs de télécommunications. Cela pourrait-il changer ?

Le Canada pourrait-il se développer au-delà des 3 grands télécoms ?

Après une panne nationale de Rogers, John Lawford du Centre pour la défense de l’intérêt public s’entretient avec Andrew Chang du National sur la façon dont le Canada s’est retrouvé avec seulement trois grandes entreprises de télécommunications et si cela peut changer un jour.

Alors que les surtaxes sur les cartes de crédit se répandent dans de nombreuses entreprises, elle dit que c’est différent pour un service public de télécommunications de les facturer parce que c’est une nécessité. « Un consommateur a le choix d’aller dans un restaurant familial ou de préparer le dîner à la maison ou d’aller dans un restaurant qui ne facture pas de frais pour les cartes de crédit », a-t-elle déclaré.

« Mais nous avons permis tellement de consolidation dans notre industrie des télécommunications et il y a un tel monopole dans le secteur que ce n’est pas comme si les gens pouvaient dire: » OK, eh bien, si vous facturez des frais, je vais prendre mes affaires ailleurs. Je n’ai nulle part où aller. »

Continue Reading

Affaires

Le Régime de pensions du Canada a perdu 16 milliards de dollars au dernier trimestre, une baisse de plus de 4 %

Published

on

Par

L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada affirme que son fonds, qui comprend la combinaison des comptes du RPC de base et du RPC supplémentaire, a perdu 4,2 % au cours de son dernier trimestre.

L’OIRPC a terminé le trimestre avec un actif net de 523 milliards de dollars, comparativement à 539 milliards de dollars à la fin du trimestre précédent.

Le conseil d’administration indique que la diminution de 16 milliards de dollars de l’actif net pour le trimestre se composait d’une perte nette de 23 milliards de dollars et de 7 milliards de dollars en transferts nets du Régime de pensions du Canada.

Le conseil d’administration indique que les résultats trimestriels du fonds ont été entraînés par des pertes dans les stratégies d’actions publiques, en raison de la baisse généralisée des marchés boursiers mondiaux.

Il indique également que les investissements dans le capital-investissement, le crédit et l’immobilier ont contribué modestement aux pertes de ce trimestre.

Le chef de la direction de l’OIRPC, John Graham, dit qu’il s’attend à ce que les « turbulences » dans l’environnement des affaires et des investissements persistent tout au long de l’exercice.

Continue Reading

Tandance