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La crise du logement à Banff se poursuit alors que le marché locatif se resserre

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La crise du logement à Banff est au milieu d’un changement sismique alors que les restrictions pandémiques se lèvent et que le tourisme voit un rebond en forme de V à l’époque pré-COVID.

Sharon Oakley, responsable de la stabilité du logement à la ville de Banff, a déclaré que pendant la pandémie, les gens étaient moins à l’aise de partager des quartiers proches. Au lieu d’avoir plusieurs personnes partageant des chambres, elle pense que les habitants de la ville se sont davantage dispersés et ont commencé à vivre dans des environnements moins denses – un changement sain.

Mais cela s’est produit plus rapidement que de nouvelles unités d’habitation pourraient jamais être construites pour suivre le rythme. Interrogée sur une supposition éclairée, Oakley a déclaré qu’elle pensait que le taux de vacance local pourrait maintenant osciller entre 1 et 0%.

« C’est une sorte de tempête parfaite, n’est-ce pas? » a déclaré Oakley. « Je veux dire, nous avons résolu un problème, dont nous sommes très heureux avec la situation de surpeuplement … [but] nous devons encore faire face à la pénurie. »

Une partie de la recherche de logements à Banff et dans la vallée de la Bow se fait de bouche à oreille et par le biais des médias sociaux. Il existe quelques groupes Facebook où les gens publient les deux propriétés à louer et cherchent un endroit où vivre.

Dans ces messages, la plupart partagent des informations sur leur situation – ils séjournent dans une auberge locale, l’hébergement du personnel n’a pas fonctionné, ils dorment sur un canapé et offrent même des récompenses en espèces ou leur propre temps en tant que bénévole. incitatifs pour les aider à trouver un logement.

« Nous sommes dans une crise du logement », a déclaré Oakley. « Il n’y a pas de doute. »

La saison de ski est bien entamée à la station de ski Sunshine Village dans le parc national Banff. (Helen Pike/CBC)

À la station de ski Sunshine Village, située à 25 kilomètres de Banff, Kendra Scurfield a déclaré que le personnel acceptait des trajets plus longs pour travailler avec un manque de logements disponibles à proximité.

Le personnel de la colline pendant la saison hivernale compte plus de 800 personnes, et il n’y a de place que pour une fraction de ces personnes dans les logements du personnel – le reste est réglé grâce à des partenariats avec la ville de Banff.

« Nous voyons de plus en plus de membres de l’équipe se tourner vers Exshaw et/ou Cochrane pour leurs besoins en matière de logement et nos besoins en matière de logement », a déclaré Scurfield, responsable des communications pour le complexe.

« Malheureusement, nous devons refuser des gens »

L’été dernier, le YWCA de Banff a ouvert Dr. Priscilla Wilson’s Place, un établissement de logements abordables net zéro de 33 unités. À l’époque, 110 personnes ont demandé un logement et 30 des logements ont été pourvus.

L’immeuble propose des baux d’un an. Les critères pour les résidents potentiels comprennent les femmes et les personnes ayant des besoins d’accessibilité, les familles et les familles élargies et les personnes à faible revenu.

Le prochain tour pour remplir les trois unités restantes est actuellement en cours, et Michelle Rhode du YWCA a déclaré que l’organisation avait reçu 187 candidatures.

En plus de cela, il y a maintenant une liste d’attente pour ce bâtiment qui dure au moins jusqu’à l’été 2023.

« Le besoin de logements abordables dans la communauté continue de croître et nous devons malheureusement refuser des gens car nous sommes régulièrement à pleine capacité », a déclaré Rhode.

« Plus de logements abordables sont nécessaires dans la vallée de la Bow pour répondre à la demande. »

Le YWCA de Banff gère également l’un des seuls refuges d’urgence de la vallée de la Bow, qui, selon Rhode, est presque à pleine capacité chaque nuit. Elle a dit qu’il y a un écart dans le logement de transition dans la vallée qui agirait comme une étape entre le refuge et le logement à long terme pour les personnes à risque de sans-abrisme.

« Les membres de notre communauté n’ont souvent nulle part où aller après avoir quitté nos espaces d’hébergement d’urgence », a déclaré Rhode.

La ville de Banff a une empreinte limitée où le développement peut avoir lieu. (Helen Pike/CBC)

La Banff Housing Corporation a vu sa liste d’attente grimper de 30% au cours des quatre dernières années, a déclaré Oakley.

Cet été, ils ont juste commencé à suivre les statistiques de location par le biais de la Banff Housing Corporation, et une fois qu’ils auront rassemblé environ six mois de chiffres, Oakley a déclaré qu’ils auront une meilleure idée de la situation du logement dans la vallée.

En règle générale, à cette période de l’année, la ville a également accès aux statistiques de la province, mais celles-ci ne se sont pas concrétisées.

À l’heure actuelle, l’objectif de cette société de logement est de construire des logements locatifs abordables pour répondre aux besoins de la communauté. Oakley a déclaré que la ville aura bientôt une nouvelle construction de 33 unités achevée et ouverte aux locataires, ce qui, espérons-le, soulagera le marché tendu en ce moment.

« Nous envisageons notre prochaine construction », a déclaré Oakley. « Vous cherchez à déterminer, vous savez, quelle taille ce serait, comment nous pouvons le garder abordable. »

La Ville exhorte les employeurs à construire plus de logements pour le personnel

Contrairement à d’autres communautés, Banff a des contraintes foncières strictes. La ville a une empreinte fixe de quatre kilomètres carrés. Le directeur de la planification, Darren Enns, a déclaré qu’il ne restait plus beaucoup d’opportunités de développement, ce qui signifie que la plupart des développements dans la région sont des réaménagements.

La ville a également des règles strictes concernant qui peut y vivre, avec les exigences de droit de résidence imposées par Parcs Canada. Il existe également une tradition et une réglementation de longue date selon lesquelles les employeurs fournissent un logement à leurs employés, selon Enns.

« Je pense que parfois, lorsque vous avez de nouveaux entrants sur le marché de Banff, ils doivent apprendre que [tradition] ou ils doivent être réglementés pour le faire », a déclaré Enns. « Je pense que c’est une expérience que nous vivons en ce moment.

Ces réglementations signifient que les employeurs qui intensifient doivent construire plus de logements pour les employés, et s’ils ne souhaitent pas prendre l’initiative de construire, ils doivent payer la ville en espèces au lieu de logements afin que la ville puisse assumer cette responsabilité.

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La Journée nationale pour la vérité et la réconciliation deviendra un jour férié en Colombie-Britannique

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La Journée nationale pour la vérité et la réconciliation devrait devenir un jour férié en Colombie-Britannique, a annoncé mardi le gouvernement.

Le 30 septembre est déjà un jour férié fédéral, ce qui signifie que les travailleurs des industries sous réglementation fédérale ont droit à un jour de congé payé. Un projet de loi présenté à l’Assemblée législative mardi par le ministre du Travail Harry Bains en fera également un projet provincial.

Bains a déclaré que les vacances seront observées en Colombie-Britannique à partir de septembre 2023.

La fête a été observée pour la première fois au niveau fédéral en 2021, à une date choisie pour coïncider avec la Journée de la chemise orange, nommée pour commémorer une histoire racontée par Phyllis Webstad, dont la précieuse chemise orange lui a été prise le premier jour au pensionnat St. Joseph Mission près de Lac Williams.

Webstad a comparu lors d’une conférence de presse mardi aux côtés de ministres du gouvernement annonçant la nouvelle fête provinciale.

« Il n’y a plus d’excuse pour quiconque, quel que soit son âge, de ne pas savoir ce qui nous est arrivé », a-t-elle déclaré.

Eddy Charlie, un survivant du pensionnat de Kuper Island au large de la côte est de l’île de Vancouver, a décrit le système des pensionnats comme « l’une des machines à haine les plus horribles de tous les temps » lors de la conférence de presse de mardi.

Il a déclaré que les abus et les privations subis par les survivants en avaient fait devenir des « monstres », transmettant leur traumatisme à leurs proches par la violence et la toxicomanie.

« Aujourd’hui, 50 ans après avoir quitté le pensionnat, je me réveille encore chaque jour en me souvenant de ce qui m’est arrivé quand j’étais enfant », a-t-il déclaré.

Le jour férié est le résultat d’un appel à l’action de la Commission de vérité et réconciliation, qui a demandé au gouvernement fédéral d’établir une journée pour honorer les survivants des pensionnats indiens, leurs familles et leurs communautés.

Si la législation est adoptée comme prévu, la Colombie-Britannique se joindra à l’Île-du-Prince-Édouard, aux Territoires du Nord-Ouest, au Nunavut et au Yukon pour désigner le 30 septembre comme jour férié.

Bains a déclaré que la loi de la Colombie-Britannique honore la force et la résilience des survivants des pensionnats et se souvient des enfants qui ne sont jamais revenus à la maison.

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Un ancien agent de santé publique de la Colombie-Britannique reconnu coupable d’avoir abusé sexuellement d’un enfant de l’Alberta

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AVERTISSEMENT: Cet article contient des références aux abus sexuels et peut affecter ceux qui ont subi des abus ou connaissent quelqu’un qui en est victime.


L’ancien médecin hygiéniste en chef de la région intérieure de la Colombie-Britannique a été reconnu coupable d’infractions sexuelles répétées contre un jeune garçon albertain.

La juge de la Cour du Banc du Roi, Shaina Leonard, a déclaré mardi le Dr Albert de Villiers coupable d’un chef d’accusation de contacts sexuels et d’agression sexuelle.

De Villiers a travaillé pendant 16 ans comme médecin-hygiéniste pour la zone nord des services de santé de l’Alberta. Il a déménagé à Kelowna en 2020 pour travailler comme médecin hygiéniste en chef pour Interior Health.

Lors d’un procès le mois dernier à Grande Prairie, en Alberta, le tribunal a entendu des preuves selon lesquelles le médecin avait agressé sexuellement l’enfant de son ami alors que le garçon avait entre sept et neuf ans.

Dans sa décision de mardi, Leonard a découvert que de Villiers avait touché sexuellement le garçon entre cinq et huit fois entre le 15 juin 2018 et le 31 juillet 2020.

Leonard a découvert que le garçon, maintenant âgé de 11 ans, était à la fois « crédible et fiable » dans son récit de ce qui s’était passé.

Au cours du procès, le garçon a témoigné que le médecin lui avait montré des vidéos pornographiques et l’avait touché sexuellement lors de plusieurs soirées pyjama chez le médecin.

Le juge a constaté que même si l’enfant semblait confus et peu clair lorsqu’il répondait à certaines questions qui lui étaient posées par la police et les avocats, il était capable de décrire des « détails clés » des infractions. Elle a dit qu’elle était restée sans aucun doute que l’enfant avait vu de Villiers se livrer à des actes sexuels.

La messagerie vocale comme preuve clé

Un message vocal d’excuses que de Villiers a laissé au père du garçon en juin 2021 – après que l’enfant a révélé ce qui était arrivé à ses parents – est devenu un élément clé du dossier du procureur de la Couronne. À ce moment-là, les parents avaient bloqué de Villiers sur les réseaux sociaux et son numéro de téléphone habituel.

Dans le message, de Villiers dit au père: « Je suis extrêmement désolé que ce qui s’est passé se soit produit » et qu’il aurait dû venir le voir plus tôt.

De Villiers a également déclaré que « cela ne s’était jamais produit auparavant » et a déclaré que cela ne se reproduirait plus et que « les choses en mènent à une autre ».

« J’ai fait de mauvaises choses et j’assume la responsabilité de ce que j’ai fait. »

Témoignant pour sa propre défense lors du procès, de Villiers a déclaré que le message était en réponse au fait qu’il avait outrepassé sa relation avec le garçon en s’impliquant trop et en agissant comme un parent.

Leonard a déclaré mardi qu’elle rejetait l’explication de de Villiers, affirmant qu’il était clair qu’il s’excusait pour quelque chose de spécifique.

« Ce n’est pas la messagerie vocale de quelqu’un qui a mal élevé l’enfant de quelqu’un d’autre », a déclaré Leonard.

Elle a ajouté que l’explication excessive ne correspond pas à l’explication initiale de de Villiers à la police lorsqu’il a déclaré qu’il ne savait pas ce qu’il avait fait pour bouleverser la famille.

« J’accepte que l’accusé ait tenté d’induire la police en erreur … ou qu’il n’ait pas encore trouvé d’histoire qui expliquerait la messagerie vocale », a-t-elle déclaré.

De Villiers a comparu devant le tribunal mardi par vidéo depuis son domicile en Colombie-Britannique. Il reste libéré sous caution.

L’affaire reviendra devant le tribunal le 13 février pour déterminer une date de condamnation.

De Villiers doit être jugé pour trois autres accusations impliquant un autre plaignant mineur en août 2023. Dans cette affaire, de Villiers fait face à un chef d’accusation de voyeurisme, d’attouchements sexuels et de mise à disposition de matériel sexuellement explicite à un enfant.


Un soutien est disponible pour toute personne qui a été agressée sexuellement. Vous pouvez accéder à des lignes d’écoute téléphonique et à des services de soutien locaux via ce Site Web du gouvernement du Canada ou la Base de données de l’Association canadienne d’élimination de la violence. ​​Si vous êtes en danger immédiat ou si vous craignez pour votre sécurité ou celle des personnes qui vous entourent, veuillez composer le 911.

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Les véhicules électriques perdent jusqu’à 30% d’autonomie lorsque les températures descendent en dessous de zéro, selon une étude

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Les véhicules électriques (VE) peuvent perdre jusqu’à 30 % de leur autonomie à des températures glaciales, selon une entreprise américaine qui a testé la perte d’autonomie sur 7 000 voitures.

Perte d’autonomie mesurée récurrente basée à Seattle dans 7 000 EV à des températures comprises entre -7 C et -1 C.

Au bas de l’échelle, la Jaguar I-Pace avait une perte d’autonomie estimée à 3 %, tandis que la Volkswagen ID.4 avait une perte d’autonomie de 30 % à ces températures.

Liz Najman, chercheuse chez Recurrent, a déclaré que les véhicules électriques perdaient de l’autonomie pendant l’hiver en raison de l’énergie nécessaire pour chauffer l’habitacle afin qu’il soit confortable pour le conducteur et les passagers.

Parce que les moteurs électriques sont plus efficaces que les moteurs à essence, ils ne peuvent pas puiser dans la chaleur perdue pour réchauffer l’intérieur du véhicule.

« Si vous avez déjà touché le capot d’une voiture à essence, vous savez qu’il fait très chaud après avoir roulé », a déclaré Najman.

« Et c’est parce que les moteurs à essence sont super inefficaces, et donc ils créent toute cette chaleur perdue. Et lorsque vous allumez la voiture dans une voiture à essence, vous canalisez simplement toute cette chaleur du moteur vers l’habitacle. »

Importance de l’infrastructure de recharge

Les véhicules électriques doivent générer de la chaleur par d’autres moyens, ce qui signifie utiliser plus d’énergie de la batterie qui n’ira pas vers l’autonomie. Certains véhicules, cependant, utilisent des pompes à chaleur plus efficaces pour réchauffer l’habitacle, ce qui signifie qu’il reste plus d’énergie de la batterie pour propulser le véhicule vers l’avant.

Perte d’autonomie mesurée récurrente basée à Seattle dans 7 000 EV à des températures comprises entre -7 C et -1 C. (Soumis par Récurrent)

Steve Holmik de Sudbury, en Ontario, conduit une Tesla Model Y et dit qu’il peut perdre jusqu’à 50 % de son autonomie si les températures extérieures sont très froides.

« En ville, l’impact sur la portée est négligeable », a déclaré Holmik.

« Il fait beau et chaud quand vous entrez à l’intérieur. Ce n’est pas différent de conduire essentiellement un véhicule à essence. »

Holmik a déclaré que la perte d’autonomie hivernale pourrait être un problème pour les personnes qui parcourent de longues distances en hiver, en particulier si elles voyagent dans des régions plus au nord, où l’infrastructure de recharge fait défaut.

« Surtout une fois que vous arrivez au nord de Sudbury, l’infrastructure n’est tout simplement pas là », a-t-il déclaré.

« Par exemple, si vous allez à Timmins, vous auriez de la chance de trouver un chargeur de niveau 2. »

Mais Holmik a déclaré qu’il pouvait grandement améliorer son autonomie hivernale en préchauffant sa voiture alors qu’elle est encore branchée chez lui ou en utilisant un chargeur rapide. Il a dit qu’il pouvait améliorer la perte de portée jusqu’à 20 % en faisant cela.

Certains véhicules, comme Teslas, ont également une fonction appelée préconditionnement de la batterie, où la voiture réchauffera la batterie avant d’atteindre un chargeur, ce qui accélère les temps de charge.

Un véhicule rouge dans un grand congélateur.
General Motors utilise des cellules froides, ou de grands congélateurs, à son usine de Kapuskasing pour tester les composants des véhicules à des températures aussi froides que -45 °C. (Soumis par General Motors)

Essais par temps froid

General Motors teste ses nouveaux véhicules dans une installation de 200 acres (81 hectares) à Kapuskasing, en Ontario, qu’elle appelle les terrains d’essai de Kapuskasing.

Josh Walton, directeur des opérations du groupe d’ingénierie des terrains d’essai, a déclaré que General Motors teste sa prochaine gamme de véhicules électriques de la même manière que ses voitures à essence traditionnelles.

« Nos clients s’attendent à ce que les véhicules électriques fonctionnent au même rythme que l’ICE [internal combustion engine] véhicules font », a déclaré Walton.

« Nous les testons donc en conséquence. »

Avec les commentaires de son équipe, Walton a déclaré que General Motors améliorait constamment les performances de ses véhicules électriques par temps froid.

« GM trouve constamment de nouvelles façons innovantes d’améliorer notre gamme de batteries par temps extrêmement froid. »

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